zero，

lrh625 发表于 2017-5-5 17:20
我想说的重点是：周边的土地都这样贵了。
旧城改造，国家会按这个价补偿大伙吗？毕竟6个村拆迁，有些人 ...

用地面积63612
实际可建筑面积146308    总价10亿9000万
均价=7500！
你按用地面积算确实是17200

zero，

今日早上9:34迅雷不及掩耳之势 P129 号地块以底价成交，竞得单位：武汉统建城市开发有限责任公司。
　　该地块起始价109731万元，出让指导价164596万元，起拍楼面价约7500元/平，最高楼面价15000元/平，由于起拍楼面价已经超过了由万科平安拿下的沌口地王楼板价，虽底价成交也是新晋沌口地王。
　　之前有传闻此宗地块报名的房企有新城和万科，最终不了了之。最近楼市政策频频收紧，与此同时，武汉市土地供应量仍在不断加大。在调控房价的压力之下，武汉土地市场出现了优质地块被流拍、撤牌的现象。
　　武汉经济技术开发区55R2地块简介

底价成交的  均价：7500  万科没拿！

zero，

花间一壶酒 发表于 2017-5-7 04:55
红升小区拆的时候还的是什么房？还有那280万！而那时候房价也就四五千的样子，现在什么情况，房价都涨到天 ...

红升那位置确实好，没话说，补偿标准不是还没定吗

lrh625

zero， 发表于 2017-5-5 19:19
今日早上9:34迅雷不及掩耳之势 P129 号地块以底价成交，竞得单位：武汉统建城市开发有限责任公司。
　　该 ...

起拍楼面价约7500元/平，最高楼面价15000元/平,但这不是土地出让地面价！！！该地块规划用地面积63612.12平方米，建筑面积不大于146308平方米，容积率不大于2.3，建筑密度不大于30％。
楼面价约7500元/平×容积率不大于2.3=土地出让地面价17250元/平。

xiaomai75126

地价不可能这么高的，如果最终按17250元/每平方米的话，那么私房按照300万加一套房的话老百姓肯定不会依的，都赶上市中心了。

zero，

xiaomai75126 发表于 2017-5-9 08:25
地价不可能这么高的，如果最终按17250元/每平方米的话，那么私房按照300万加一套房的话老百姓肯定不会依的 ...

那老哥不相信 7500一平，新闻是这么报道的，计算价格的方式不同而已！

17200平，可以去汉口中心区拿地了，不至于拿沌口这边鸟不拉屎的地方！

xiaomai75126

有一种方式叫叼你胃口，先放出风声要拆迁啦！让你们盼啊！盼啊！最后大家等着不赖烦了，结果出来了，和大家的预期差太多，最后会怎么样呢！

zero，

xiaomai75126 发表于 2017-5-15 08:42
有一种方式叫叼你胃口，先放出风声要拆迁啦！让你们盼啊！盼啊！最后大家等着不赖烦了，结果出来了，和大家 ...

这次感觉也是放风声，没见有什么实际行动！
以前这样的事没少干，主城区和郊区的区别还是蛮大的，主城区是不得不拆，这边到无所谓

xiaomai75126

是的在，所以先把大家高紧张，最后搞到你没有脾气，到后来他们赢了。这都是套路啊！