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“2013年---开发区很早就计划了这块地的用途”
【批前公示】55R2地块规划设计条件
2013-08-14
拟进行招拍挂的用地位于开发区55R2地块，地块东临沌口路，南临城市规划道路，面积63612.12平方米。用地性质为居住用地，符合开发区总体规划要求。（规划设计条件附后）。
公示内容如下：
公示日期：2013年8月14日－2013年8月24日
公示反映方式：在公示期间，有关单位或个人对该项目审批有任何意见或建议的，可通过以下方式向武汉经济技术开发区规划土地局反映。
网上意见提供地址：http://hn.wpl.gov.cn/wsxx.html
联系人：李文 王琨
联系电话：027-84892673地址：武汉经济技术开发区市民服务中心C319室
规划设计条件
武规（武开）条字[2013]26号
经我局研究，同意55R2地块，按以下要求进行规划设计：
一、规划用地情况
1、规划用地面积：63612.12平方米（以实测为准）；
2、规划用地性质：居住用地；土地分类：城镇住宅用地；
3、用地位置：55R2地块（详见用地范围线）。
二、土地使用强度
1、建筑面积：按规划用地面积与容积率乘积计算（不大于146308 平方米）；
2、容积率： 不大于2.3；
3、建筑密度： 不大于30％；
4、建筑高度：根据具体建筑方案确定；
5、绿地率：不小于35%。
三、建筑设计要求
1、遵照《武汉市建设工程规划管理技术规定》、《湖北省无障碍设施建设和管理规定》和武汉经济技术开发区规划控制要求的规定执行。
2、须满足《武汉市湖泊保护条例》和《关于加强中心城区湖边、山边、江边建筑规划管理的的若干规定（武规[2003]1号）》的要求。
四、特殊要求
1、沿地块东侧沌口路后退用地红线控制5米宽公共绿化带，控制公共绿化带计入绿地率指标，正式围墙须退后绿化带设置。竞得人须负责绿化带方案设计，并报武汉经济技术开发区绿化办审批同意后由竞得人实施；
2、建筑退让及停车位按照不低于《武汉市建设工程规划管理技术规定》中规定的标准执行；
3、建筑亮化及景观亮化应纳入规划设计方案并实施；
五、遵守事项
1、本规划设计（土地使用）条件作为建设单位进行规划建筑设计和土地出让的必备条件，未经原批准机关同意，不得改变本条件规定的各项要求和指标。如确需调整，必须重新向原批准机关申报调整规划设计条件。
2、本地块供地前应先进行现状权属调查，确认权属无争议后再通过土地市场招拍挂，按《土地成交确认书》要求确定用地单位。 |
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雷达卡
发表于 2017-5-5 15:45
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