武汉经济技术开发区的价值

风雨无阻

在武汉，有一块不容被忽视的地方，论大小，它实属弹丸之地。方圆192.7平方公里，仅相当于一个乡镇的面积。但比能量，它堪称惊人。去年，实现工业总产值750多亿元，财政收入63亿元，平均每平方米产出效益6000元，在全国54家国家级开发区中名列前茅。这里，就是位于武汉四环线西段的武汉经济技术开发区，我们通常称它为“沌口”。


据了解，除了“中国车都”这一美誉外，近日，经过政府重新规划，沌口形成了工业、生活、生态三大功能为主的区域布局。工业占比近40%，剩余土地以电子商务、产业设计、文化创意等低碳低耗新兴产业，以及休闲旅游度假的生态产业为主，极少安排工业项目。


据悉，40.6平方公里的商务城，以武汉体育中心、江汉大学、南太子湖、华中智谷、华中电子商务产业园、上市企业基地等为核心。26平方公里的智慧城，以大军山文化博览园、滨江高档居住区等为主。58.7平方公里的生态区，以硃山文化产业园、湿地公园、武汉野生动物园、武汉国际健身城、度假酒店等为主，不设一个工业项目，建一座“慢生活休闲体验区”。这些都为沌口成为富人区创造了条件。


值得一提的是，位于武汉经济技术开发区核心地段的联投半岛天下，它距离武汉体育中心2公里，距地铁3号线沌阳大道站约800米。项目分多期开发，首期高端住宅、超五星级酒店将陆续面市，后期以低密度联排、双拼别墅为主要产品，匹配世界级湾区物业的高尔夫球场、原生态半岛湖湾风光、VIP游艇码头、低密度社区景观规划、殿堂级私家双会所，使项目成为名副其实的“世界岛酒店湾”。


此外，金色港湾、世茂龙湾，作为汉阳的大规模别墅区，理所应当地成为富人聚居的地方，与其他富人区不同的是，沌口居住了不少的外国人，尤其以法国和德国人为最多，从而也让沌口成为最具欧洲风味的区域。目前，武汉经济开发区已经面临无地可拿的状态，因此，随着该区域的不断发展，区域价值仍将进一步提升。


新城建设：集中国车都、商务城、智慧城、生态城于一体
景观资源：西湾湖湖湾景观、南太子湖景观、三角湖景观
交通条件：318国道、地铁3号线、九通江汉大桥（规划中）、武汉四环线（规划中）
相邻经济支柱性区域：武汉经开万达广场、华中智谷、华中电子商务产业园、硃山文化产业园、湿地公园、武汉野生动物园、武汉国际健身城、度假酒店等
高级消费场所：武汉联投丽笙酒店（6星级）、经开万达五星级酒店、中式SPA水疗养生馆、VIP游艇码头、高尔夫球场、星幕泳池等
代表楼盘：联投半岛天下、世茂龙湾、金色港湾

于禾岩

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