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发表于 2013-4-9 20:45
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以下内容来源于沌口之声:zhuankou.com
“国五条”公布以来,各地出现二手房过户高潮。武汉读者近日反映,有人借机出售二手还建房。昨日就此调查。
在武汉沌口碧湖新村、万家湖社区等还建小区,宣传栏和围墙上随处可见各种租房小广告。按广告上留下的号码,记者拨打了房东罗先生的电话。他表示,自己在万家湖社区有套还建房,但只租不卖。他透露,确实有人在出售二手还建房,但售房信息只在熟人间传播,不找到知情的中间人,就无从得知房屋信息。
在碧湖新村经营通讯店的张女士就是这种中间人。她表示,在碧湖新村有2套二手还建房可供出售,其中一套面积70平方米,售价34万元。如果有意,她随时可带去看房。
据了解,由于私下交易可以避税,近段时间买房的和有意卖房的人都很多。记者搜索多个房产网站发现,出售还建房的信息数以千计,所在地遍及武汉各个城区,虽然面积、地段各不相同,可价格都比同等条件的商品房低不少,很具诱惑力。不过,大多售房信息中,都注明要一次付清全款。
21世纪不动产市场研究总监黄蕾表示,有些还建房两证不全,产权不清,是国家严令禁止的小产权房,正规房产中介不会涉及其租售业务。
湖北今天律师事务所王万雄律师表示,小产权房不受法律保护,无法办理合法的产权手续,最好不要购买。
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