武汉地产市场外来军团细数 港资开发商缔造城市风景

小强

　　细数武汉房地产市场上的外来军团，大家可能对招商、保利、万科、金地、复地、万达这些开发商耳熟能详。其实，在本土开发商和京、沪、深、广、杭派之外，武汉楼市中还隐藏着不少港资开发商。据武汉市外经局外资管理处的相关人士介绍，武汉市长和书记曾经每年都带队赴港招商，而且在港招商的履约率一直很高。除了武汉在中部崛起中的地位和投资环境改善之外，武汉对港招商的力度也是众多香港地产巨头云集武汉的原因。也许是消息灵通，也许是眼光独到，港资开发商当年选中的地段如今多少有些不凡之处……　　

　　许多人以为，2004年6月，包括和记黄埔、世茂集团以及恒基兆业、新世界、九龙仓、嘉里集团、瑞安集团等香港七大财团与武汉市签订协议之时，是港资开发商对武汉蜂拥而至的开始。其实不然，实际上港资开发商进入武汉要远远早于这一时间。以下列出的几位，才是最早一批进入武汉的港资开发商。　　

　　武汉第一家外资公司泰合 开发综合体焕发新活力
　　也许你没有听说过武汉泰合房地产开发公司，但拥有香港血统的它却是武汉市第一家外资房地产开发企业，成立于1992年，在武汉的开发时间远远早于招保万金四大品牌。在武汉开发的项目有曾为武汉标志性建筑物的泰合广场（1992年开发）、中心城区高尚住宅小区泰合花园（1997年开发），以及位于沌口开发区的生态社区泰合百花公园（2001年开发）。其中，泰和广场作为武汉首批高档写字楼，在武汉对外开放史上留下了异常精彩的一笔。
　　泰和广场从最初就不同凡响，其设计者是香港区旗、区徽及香港会展中心的设计主创人———何韬先生。1996年，泰和广场建成，取代晴川饭店成为武汉第二座“第一高楼”，获得了一批大牌跨国公司的青睐，英美烟草(中国)公司、荷兰贸促会、雀巢(中国)公司著名公司纷纷入驻其间。此后虽然陷入官司纠纷，但依然算是汉口地区的高档写字楼。
　　泰合房地产开发公司曾经一度沉寂，但在2012年终于传来了新的消息。2012年7月，美国铁狮门房地产公司总裁徐瑞伯 rob speye一行考察武汉。据铁狮门房地产公司副总裁张帆介绍，铁狮门此次来汉考察，是看中了武汉商业地产的发展潜力，未来或将与泰合广场合作，在青年路开发一个15万方的商业综合体，涵盖商业、住宅和办公项目。（铁狮门开发的标志性建筑包括美国洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦等，管理的物业总值达542亿美元。在中国已进入上海、北京、天津和成都市场。）