郭徐岭商业综合体来了！

近日，车谷总部活力湾项目（郭徐岭商业综合体）启动运营管理服务公开招标。

车谷总部活力湾项目位于沌阳大道以南、东风大道以西、联城路以东、果岭路以北，就是现在的车轮广场所在地，后续该广场将会拆除。由武汉贰伍壹捌肆项目管理有限公司（车谷城发）负责建设开发。

*郭徐岭片区城市更新后市政道路分布

该项目占地面积约59,465平方米，商业计容建筑面积约14万平方米。

服务期限（履约期限）：自运管物业实际交付日（不含该日）起20年届满。

车谷总部活力湾项目，也就是大家熟知的郭徐岭商业综合体，由武汉经开区国资平台投资开发建设。

项目通过公开招标方式遴选商业运营服务商，全权负责项目招商及后期运营管理。

若万达成功中标，项目将打造万达广场；华润万象生活中标，则落地万象汇/万象天地；龙湖中标将打造龙湖天街；凯德中标则为凯德广场...

这种由地方国资/开发商负责投建、专业商管团队承接招商运营的合作模式，正是行业内常说的商业轻资产模式。

比如武汉的阿里中心，底层商业部分就由华润万象生活负责并打造武汉亲橙万象汇。

车谷总部活力湾作为沌口片区的第4座大型商业综合体，将和沌阳大道地铁站地下联通，成为沌口片区首个TOD综合体商业。

 

本次公开招标将于11月6日公布中标结果，你们期待哪家商管公司竞得？

目前，车谷总部活力湾项目正在稳步推进，Aedas（凯达环球）将为项目提供规划概念咨询服务。凯达环球在国内的作品有：武汉恒隆广场、武汉劲牌大厦、许昌胖东来梦之城（在建）等。

沌口三大购物中心：

经开万达广场 2011.8 开业

永旺梦乐城武汉经开 2015.12 开业

武汉杉杉奥特莱斯 2025.9 开业

车谷总部活力湾项目还需加快进度，早日建成营业后方便郭徐岭片区、未来中心片区居民+沌口腹地厂区的上班族们消费购物。