真会玩~沌口地铁口两个住宅地块底价成交！

今日，从武汉土地市场获悉：湖北招阳置业有限公司成功竞得P(2025)094号 经开区3C2-A地块和P(2025)095号 经开区3C2-B地块。

地块编号：P(2025)094号， 土地位置：经开区3C2-A地块， 土地面积：41381㎡，土地用途：住宅、商业，建筑面积：54000㎡，起拍价：33582万元，楼面价约6218.88元/㎡。

经开区3C2-A地块位置

地块编号：P(2025)095号， 土地位置：经开区3C2-B地块， 土地面积：31455㎡，土地用途：住宅、商业，建筑面积：41000㎡，起拍价：25479万元，楼面价约6214.39元/㎡。

经开区3C2-B地块位置

上述2宗地块位于沌口核心区（东风大道沿线），紧靠3号线沌阳大道站地铁口，2宗地块容积率仅为1.3。同时对建筑风格提出一定要求，建筑应关注东风大道、沌阳大道等主要干道天际轮廓线效果，注重屋顶设计。

根据湖北招阳置业公司最新招标信息：

经开区3C2地块项目，总建筑面积166072.86平方米，计划新建21栋9-32层住宅及配套，1栋3层商业，一层地下室。招标工程投资额：53097万元。

笔者根据上述公开内容分析，这个项目靠近东风高架桥大概率是高层建筑（最高32层），靠近联城路则是9层洋房。其中高层南向能获得无遮挡采光及视野，9层洋房则获得低密舒适感，同时因高层靠近高架桥能起到减弱高架桥车辆车流噪音，最终以规划方案为准。