武汉经开区|最新!郭徐岭片区规划方案有调整

发布于:2025-9-8 08:52 113人参与
为提升城市功能品质、改善片区人居环境,拟开展武汉经开区A1906编制单元(郭徐岭片区(含洪山))控制性详细规划导则修改工作。现根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《武汉市控制性详细规划管理规定》等相关规定,就控规修改意向方案征求规划地段内利害关系人意见,具体内容详见下方示意图。公示期间如有意见或建议可向依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利,逾期不申报的,视为放弃上述权利。控规导则修改方案报批前还将依法进行公示。

公示日期:2025年9月5日-2025年9月14日


修改意向方案


武汉经济技术开发区(汉南区)自然资源和城乡建设局
2025年9月5日
根据上述规划的变更情况,笔者个人的见解:
①新城小学、开发区三中两所学校保留
②沌阳医院位置不变,大概率原址重建
③车轮广场+原广场烧烤夜市变更商业用地为后续引入购物中心提供用地保证
④公园绿化用地调整至沌阳医院南侧,可以方便周边更多居民前往
⑤原沌阳市场(菜场)变更住宅用地
⑥文体中心用地调整在沌阳街道办北侧,后期大概率还要重建
⑦开发区职校+沌阳福利院变更为住宅用地,后期有拆迁的可能性
⑧物勘院小区在上述调规中并无变动,小区旁通往三中道路保留

现阶段来看上述规划还是保留了很多的基础设施,如学校+重建社区医院,同时通过调整规划后期还是要新建文体中心,另外新选址绿化公园位置可照顾到医院患者静心疗养,该地点同时被多个规划商业用地包围住,可能要照顾到未来逛街的年轻人,再加上距离果岭公元、郭徐岭还建房、滨湖社区等居民密集群都很近,方便周边居民前往遛弯,家长遛娃,这个公园绿地选址还是很nice的,存在感很强。


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