国家出钱，沌口2个小区纳入“老旧小区电梯更新”名单！

近日，武汉市老旧小区电梯更新改造工程已经进入全面施工阶段。

老旧小区电梯改造是落实国家“两重”“两新”政策的重要工作。目前，武汉市使用2024年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目已经启动。

通过前期广泛征求意见及层层审核，初步确定全市114个小区共400余部老旧电梯纳入此次更新。这些老旧电梯使用时长均在15年或20年以上。

其中：

东湖高新区2个、长江新区2个、汉阳区4个、东西湖区8个、江汉区12个、硚口区15个、武汉经开区2个、江岸区49个、洪山区9个、武昌区4个、青山区5个、东湖风景区2个。

根据相关规定，每部电梯超长期特别国债支持为15万元，超出15万元的费用有三种筹集方式：业主自筹，按照房屋建筑面积分摊；超出部分通过维修资金补齐；公共收益进行补齐。

笔者从招标网站了解到：沌口的金色港湾和泰合百花园小区入选到本次电梯改造更新名单。

施工范围：电梯的拆除、新电梯的采购及安装，机房结构改造、井道加固、候梯厅门套施工，机房内的照明，空调，插座、轿厢照明、通风以及井道的照明，电梯内部材料更新，无障碍设施安装，维修插座等，电梯弱电、五方对讲系统，消防火灾自动报警系统，消防联动维修改造等，竣工验收办理登记牌和缺陷责任处理等。

*泰合百花园小区航拍

笔者了解到15万元电梯改造费用基本能做到全面覆盖，尤其是泰合百花园和金色港湾电梯房多为9~11层住宅，电梯轿厢尺度普遍偏小。