大动作！沌口一产业园将进行变卖

近日，武汉经开区挂牌了2宗工业用地，其中一宗涉及到经开·智造2045创新谷。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，经武汉市人民政府批准，武汉市自然资源和城乡建设局武汉经济技术开发区分局按新增工业用地“标准地”出让要求，以拍卖方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2024年12月9日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2024年12月9日17时整。

本次竞买活动的币种为人民币，不接受外币竞买。

地块编号：工WK（2024）14号，土地位置：武汉经开114M1地块，土地面积：196686.02㎡，土地用途：工业用地（C3670汽车零部件及配件制造），容积率：不小于1.0，起拍价：10327万元。

地块编号：工WK（2024）15号，土地位置：武汉经开45MD地块（经开·智造2045创新谷），土地面积：280333.24㎡，土地用途：工业用地（C3670汽车零部件及配件制造）、防护绿地，容积率：不小于1.0，起拍价：18923万元。

武汉经开45MD地块位置

经开·智造2045创新谷航拍

根据管委会专题会议纪要、地上建筑物权属情况的函及地块说明的函，地上建筑物已办理相关建设许可，7栋建筑办理了房权证，另4栋建筑完成了竣工验收工作。为武汉经开投资有限公司资产，权属清晰无争议，后续将由武汉经开区国资局收回。该项目属于盘活存量项目，以建筑保留方式供地（保留建筑的建面约为223563平方米，以实测为准），土地竞得人按保留建筑的评估价对武汉经开区国资局进行补偿。

特殊要求：该地块内保留建筑共计11栋单体，保留建筑的建筑面积约为223563 平方米(以实测面积为准)，地上保留建筑未经批准不得拆除、不得改变建筑用途。

本次土拍将于12月10日正式开拍，沌口之声将持续关注。