沌口土拍“专场”来了！万家湖热闹的狠

近日，从武汉土地市场获悉：武汉经开区挂牌了15宗土地，分布在沌口、军山、汉南，土地类型涉及住宅、体育场馆、文化活动、商服等。

本次土拍沌口共有七宗地块，共建区一宗住宅地块、万家湖五宗住宅地块、薛峰一宗体育场馆地块。军山新城挂牌五宗地块，汉南挂牌三宗地块。

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告

武告字（2024年）25号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让16宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

地块详情：

共建区1宗住宅地

地块编号：P(2024)130号，地块位置：经开区209M地块，土地面积：27162.79㎡，土地性质：住宅，建筑面积：62709㎡，容积率：2.3，起拍价：28277万元。（该地块位于共建区葛洲坝紫郡兰园小区附近）

万家湖片区5宗住宅地

地块编号：P(2024)131号，地块位置：经开区26MD地块，土地面积：80238.46㎡，土地性质：住宅、防护绿地，建筑面积：82812㎡，容积率：1.0，起拍价：40802万元。

地块编号：P(2024)132号，地块位置：经开区27MD地块，土地面积：44502.29㎡，土地性质：住宅、公园绿地、防护绿地，建筑面积：45210㎡，容积率：1.0，起拍价：21962万元。

*经开区26MD/27MD位置|万家湖中路原周公村

地块编号：P(2024)133号，地块位置：经开区21R2地块，土地面积：61508.27㎡，土地性质：住宅，建筑面积：92370㎡，容积率：1.5，起拍价：46316万元。

地块编号：P(2024)134号，地块位置：经开区50R2-A地块，土地面积：51648.12㎡，土地性质：住宅、防护绿地，建筑面积：116393㎡，容积率：2.25，起拍价：38892万元。

地块编号：P(2024)135号，地块位置：经开区50R2-B地块，土地面积：45674.32㎡，土地性质：住宅、防护绿地，建筑面积：97034㎡，容积率：2.12，起拍价：32543万元。

*经开区21R2/50R2位置

薛峰片区1宗体育馆用地

地块编号：P(2024)137号，地块位置：经开区37R2地块，土地面积：13396.17㎡，土地性质：体育场馆，建筑面积：24113㎡，起拍价：1950万元。

*经开区37R2地块位置

军山新城5宗地块

地块编号：P(2024)136号，地块位置：经开区157R2地块，土地面积：149631.11㎡，土地性质：住宅，建筑面积：224447㎡，容积率：1.5，起拍价：45114万元。

地块编号：P(2024)138号，地块位置：经开区128R2地块，土地面积：4083.23㎡，土地性质：文化活动，建筑面积：4083.23㎡，起拍价：546万元。

地块编号：P(2024)139号，地块位置：经开区128R2地块，土地面积：6364.21㎡，土地性质：体育场馆，建筑面积：13365㎡，起拍价：888万元。

经开128R2地块位置原奥山经开澎湃城售楼部

地块编号：P(2024)140号，地块位置：经开区109C1地块，土地面积：35962.4㎡，土地性质：文化活动，建筑面积：86310㎡，起拍价：5395万元。（具体位置不详）

地块编号：P(2024)141号，地块位置：经开区117C4、118C2地块，土地面积：53638.52㎡，土地性质：体育场馆，建筑面积：96549㎡，起拍价：7644万元。

*经开区157R2/117C4、118C2地块位置

另外，汉南有3宗地块、东西湖有1宗地块也将进行拍卖，本次土拍将于12月11日正式开拍，沌口之声将持续关注中。