沌口|“工改住”！海天腹地新增住宅用地！

为了适应城市新的发展需求，解决现实矛盾，加快推进区域建设，完善城市功能配套，已委托设计单位编制了新城组群G010101管理单元（金福鑫达、龙源印象、联东U谷地块）控制性详细规划导则的修改方案，按程序现将方案进行公示。公示内容：新城组群G010101管理单元（金福鑫达、龙源印象、联东U谷地块）控制性详细规划导则的修改方案

四至范围：北至后官湖大道，南至东风大道，东至枫树一路，西至枫树产业园（如图所示）。

公示日期：2024年11月20日—2024年12月19日

武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局

二O二四年十一月二十日

联东U谷地块从三类工业用地拟变更一类工业用地，一类工业用地是指对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地。这类用地通常包括电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等‌。

*枫树二路|联东U谷·武汉国际创新中心效果图

*海天片区航拍

金福鑫达（汽车梦工厂）从工业用地拟变更商业设施用地和住宅用地。

据笔者了解，汽车梦工厂项目位于后官湖大道（丝宝叠翠园对面），由2栋公寓楼组成，项目已交付快10年，小区的业主们大多数是周边企业职工。因土地性质问题，该小区无法办理房产证没法走银行贷款流程，首批购房业主们都是分多次筹集房款，最终全款购入的......

*后官湖大道|汽车梦工厂项目实景图

目前，汽车梦工厂公寓楼旁的拜尔斯道夫丝宝日化公司已经全面清退拆除，总投资100亿元的联动U谷·武汉国际创新中心正在火热建设中，同时还有地铁3号线二期枫树一路站（即将复工），周边迎来高速发展期。