“房产新政”实施月余 武汉经开区房地产市场“暖意渐浓”

9月底以来，降准、降息、降首付、降存量房贷利率等系列楼市利好政策先后发布，武汉经开区重磅推出房地产“金十条”，以十条硬核举措进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

11月18日，记者从武汉经开区住房和城市更新局（以下称“住更局”）了解到，在“金十条”的作用下，武汉经开区房地产市场“暖意渐浓”。今年10月，全区各楼盘总到访量同比增长135%，环比增长190%，总签约量环比增长75%，“购房者的消费信心明显提升”。

国家、省、市出台房地产优惠政策后，武汉经开区再加码，出台房地产“金十条”。至今年12月31日，武汉经开区对在区内新购新建商品住房的业主全额补助契税，还可申领购车优惠券、空调购置优惠券和物业费抵扣券，新购或长租新建商品房地下车位最高优惠10000元。车都春台里、车都外校城等11个楼盘还对教师、医生、护士等重点人群给予团购优惠，在市场成交价的基础上优惠3%。

记者走访发现，连日来，以招商·武汉城建未来中心为代表的武汉经开区楼盘人气高涨。招商·武汉城建未来中心地处沌口核心地块，总体量约220万平方米。今年前10个月，招商·武汉城建未来中心项目荣膺武汉市网签套数冠军。10月份，该楼盘的单月成交量就超过200套，成交额超4亿元。招商·武汉城建未来中心销售负责人介绍，国庆节期间，每天早上9点到晚上10点，前来现场看房的客户络绎不绝，洽谈区座无虚席。

记者了解到，经开绿城•柳岸春晓、经开泊心私屿、壹号公馆、车都春台里、凤鸣桃源、现代·天外天小镇|金融湾、中国城乡香樾州等多个武汉经开区优质楼盘同样引起广泛关注。

“从刚需到改善性住房，从成熟商区到特色生态宜居之地，丰富的房源类型为我们提供了广阔的选择空间。”市民汪先生一直有换房打算，近期正详细了解武汉经开区各类楼盘。“武汉经开区房地产‘金十条’提供了‘真金白银’的优惠，希望趁着这波优惠政策，能买到‘梦中情房’。”

今年以来，武汉经开区坚持以商品房去化为核心，用好用足楼市利好政策，持续完善“市场+保障”住房供应体系，稳步推进保交房工作。

“目前，全区房地产库存已从2022年的360万平方米成功降到了160万平方米。”区住更局有关负责人表示，将加大政策宣传力度，联合企业持续开展各类促销活动，让人民群众“有房住、住好房、得实惠”。