武汉经开区|关于沌阳大道部分地块“商改住”答复！

招商城建未来中心一期在卖房时宣传的配套商业、小学、中学、汽车主题博物馆等等都没有兑现，现在一期交付已经快一年了，业主衣食住行都存在问题，也无人解决，请相关人员落实问题！

官方回复

经核实，区自然资源和城乡建设局于2024年9月18日在局官网发布一则《关于武汉经开区A1902编制单元局部用地（沌阳大道与体育路交叉口地块）控规导则修改意向方案征求利害关系人意见公示》。规划方案拟将沌阳大道以北、与体育路交叉路口部分地块从现状规划的商务用地修改为住宅用地。 

本次公示是按照《武汉市控制性详细规划管理规定》等法定程序要求，就规划调整的初步意向方案向利害关系人征求意见，尚未正式启动规划调整程序。待本次公示期满，我区规划部门将收集整理利害关系人意见并充分论证控规调整的可行性和必要性，报管委会决策。经管委会批准同意后，才能正式启动控规调整程序。届时将按《武汉市控制性详细规划管理规定》相关要求开展30天的正式公示，期间仍可反馈意见。2024年以来，国家部委及武汉市政府均出台多项政策支持“商改住”推进存量商办类地块开发建设。根据经开片区现有产业及市场情况，存在大量办公楼项目积压，本次规划调整是为了将过量供给的商务办公类地块改变使用方向，从而加快建设开发去化；不涉及招商城建未来中心项目原商业配套调整，原F/G商业地块仍为商业用地，原商务办公F2/H地块调整为住宅、G2调整为商业，增加了商业体量，且减少视野遮挡。本次规划范围位于经开区沌口组团核心区域，我区自然资源和城乡建设局会认真研究各方意见，持续推动商业、生活配套开发建设，引进生活和生产性服务业，完善区域配套，促进产城融合。