项目筹备跑出“加速度” 武汉杉杉奥特莱斯商业综合体有望“拿地即开工”

4月28日，二季度湖北省、武汉市重大项目集中开工活动举行。作为二季度武汉市重大项目集中开工活动的主会场，武汉经开区总投资232.2亿元的24个重大项目集中开工。

据悉，作为武汉市二季度集中开工的重点项目之一，武汉杉杉奥特莱斯商业综合体项目已完成用地审批、地块查勘等前期准备工作，进入拿地“招拍挂”阶段，项目筹备跑出“加速度”，有望“拿地即开工”。

今年开年，武汉经开区启动“全员招商引资月”。1月8日，武汉经开区主要负责人带队赴长三角区域招商，在宁波拜访杉杉商业集团有限公司董事长、CEO郑学明后，双方初步达成共识，将携手打造商业综合体。两天后，杉杉商业集团有限公司副总裁姚志明回访武汉经开区，考察项目选址，推动项目签约。

2月28日，武汉经开区与杉杉商业集团正式签署投资协议，合作共建武汉杉杉奥特莱斯商业综合体项目。这一项目从登门拜访到正式签约，历时51天，跑出武汉市2024新年招商引资“加速度”。

杉杉商业集团成立于2016年11月，2019年被唯品会收购。杉杉商业集团专注于开发、建设、运营及管理高端奥特莱斯商业综合体，截至去年底，在天津、宁波、郑州、太原等城市布局了20家奥特莱斯商业综合体，成为目前国内最大的奥特莱斯连锁品牌。

到2025年，杉杉商业集团拟在全国布局23家以上门店，武汉杉杉奥特莱斯商业综合体是其中之一，也是该集团布局武汉的“第一子”。

武汉杉杉奥特莱斯商业综合体选址武汉经开区现代服务业产业园（以下简称“园区”），与经开永旺梦乐城直线距离约1公里，总投资约30亿元，建设规模约12万平方米，将引进超过250个知名品牌，打造知名品牌旗舰店、新零售和新业态相结合的综合型高端商业综合体。

▲武汉杉杉奥特莱斯商业综合体项目效果图

项目建成后，将有力推动中国车谷的生活性服务业向高品质、多元化方向发展，助推武汉经开区打造产城融合、宜居宜业现代化新城。

杉杉商业集团在签约时提出，希望在2025年9月底实现开业运营。武汉经开区与杉杉商业集团“双向奔赴”，为项目落地、开工建设装上“加速器”。

园区成立专班全程跟踪服务，倒排工期、以周为单位分解项目任务，项目进度“挂图上墙”。区自然资源和规划局、住建局、发改局、市场监督管理局等部门各尽其责，全力推进企业注册、建设项目设计方案编制、建筑设计方案审批、项目配套等各项工作。

项目落地，第一项任务是项目公司注册。园区第一时间联系杉杉商业集团，告知注册手续准备事宜，同时提前沟通联系区行政审批局等相关部门。杉杉商业集团高度信任，授权园区代为办理注册手续。今年3月26日，武汉杉杉奥特莱斯购物广场有限公司注册成立，原本要2-3次才能办理完结的注册手续实现了“一次办”。

园区有关负责人介绍，为进一步加快项目进度，园区提前与区自然资源与规划局、住建局沟通了解项目选址地块情况，协调项目方提前查勘地块。目前，项目办理土地手续与草拟施工方案正同步进行，预计将为项目施工节省3个月左右工期。

此外，武汉杉杉奥特莱斯项目的基础设施配套等建设内容，也被“加急”办理。园区主动服务、靠前服务，第一时间协调区相关职能部门解决项目周边4条道路的黑化、绿化、亮化等问题，为项目建设“清障”的同时，让周边环境提档升级。

杉杉奥特莱斯项目的落地，标志着经开区总部区继永旺梦乐城后迎来了又一高端商业综合体落户，有力推动了经开区生活性服务业向高品质、多元化方向发展。无独有偶，杉杉奥特莱斯项目落地两个月内，东风卓联销售总部等一批重点项目落户，总部区“筑巢引凤”功效正逐步显现。随着总部区周边基础设施配套环境进一步提升，未来总部区将成为经开区高端服务业版图中“黄金三角”区域，广大企业家投资兴业“新热土”。