居民吐槽四新一刚需盘，物业费、垃圾清理费竟然这么高？

“一个刚需盘，物业费3.58?，跟业主商量过吗？需要五星级？装修垃圾清理费18一个平方？抢钱吗？政府难道都不管，随便收费的？”近日，四新中关村动漫城居民不满物业收费高，觉得不合理，纷纷投诉。“汉阳中关村动漫城交房在即，目前物业公示收费标准中装修垃圾清理费为18元/平，收费太高，按规定这个费用应由物业公司与业主协商价格，物业没有与业主协商价格直接由物业公司单方面定价，中关村动漫城全体业主认为不合同，请相关部门协商处理。开发商给业主邮寄的交房通知书中明确了交房流程，先交物业费在验房这个流程肯定不合同，还有房屋面积补差费用为什么不能当场结算，要一个月内退给业主，交钱要业主马上交，退钱要业主等，请相关部门为民做主，整治开发商和物业公司的不良风气!!!”

首先是预交一年物业费才让看房这点，不止四新，很多新交付的楼盘都会要求，除非合同里明确约定有这一点，不然都是不合理的。

再就是3.58元/㎡/月的物业费和18元/㎡的装修垃圾清运费，居民是认为刚需盘这么高完全不合理，也不是什么高端盘。

目前居民尚未入驻，临时停车费暂未公布，不知道后期会不会也是按着30元/24小时封顶的价格来。