住户停车费高于租户近两倍？四新一业主投诉车位配比被侵占！

居民：“国博新城融江府停车费偏贵。 住宅业主租用车位费用496元，保租房租用车位费用补贴216元后为280元。 住户租用停车位费用将近租户的两倍。 开发商与物业均未做出解释，且相互推诿。 保租房运营单位向开发商打包租赁了一部分停车位，侵害住户车位配比权益。 电话咨询时开发商冷处理，不做解释。 请相关主管部门对此事进行调查调解。”

汉阳江堤街道：经查，该停车场出入口及物业有明显的收费公示栏及收费明细，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省定价目录》等文件的规定，住宅小区停车服务不属于政府定价范围，无政府指导价，实行市场调节价。

汉阳区房管局：经了解，国博新城融江府项目地下车位共计2576余套，车位配比在规划设计中按住宅和商办车位配比要求分别进行了配置。住宅按每100平方米住宅面积配一个车位，小区共有住宅用748户，共计规划856个车位，车位配比超过1：1.14，其余为商办配比的车位，共1720个。目前，住宅用户申请地下停车位月租用户为34户，保租房租户使用的为商办配置车位，并未侵占住宅住户的车位配比权益。项目的保障性租赁用房是面向城市新青年及公服、人才群体，通过运营收入对租户进行合理的车位费用补贴，属于合规的运营管理行为。