四新一保交楼项目无法办证，汉阳区相关部门给出处理方法和进度

居民投诉：“2024年3月29到31日，上坤方组织各位业主进行现场收房，但现在没有竣工验收证，土地也处于未解压状态，业主无法办理房产证，目前投诉土地抵押的银行和相关部门在明知上坤土地有抵押的情况下，许可了上坤对房屋进行预售，且到了目前阶段上坤资金出现巨大问题，房屋纳入了保交楼，但目前只保了楼的主体建设，未对我们的后续办证进行保交，望有关部门可以体会老百姓买房子的不容易，无证无验收房无人敢收，无人敢入住，大家都租着房子，还着房贷，希望领导们可以关注民生，为老百姓着想，尽快帮我们想出解决办法，解决办证问题。”

汉阳区龙阳街道工作人员核实：1.该项目属于保交楼项目各方欠款较多，尤其总包方最多，导致总包不提交相关材料，致使竣工验收备案工作无法线上完成。保交楼专班研究决定由相关职能部门实地查验在线下办理并已通过盖章确认。

2.相对应的工作是协调市房管局确定办证途径；协调工商银行解除土地抵押；协调法院解封被查封的房产（现已解封）。所有办证事宜都在积极推进，物业公司对推进的信息也会及时告知。

3.收房以后的相关工作均由物业（国资平台下的物业管理公司且具有一定资质及服务水准）接管处置，在此时间请您按公布的咨询电话咨询相关事宜，联系时间段为9：00——12：00；14：00——17：00，物业费是由物业公司上报住建，物价等相关职能部门核准并实施。

4.收房以后业主就可以带备案的购房合同，收房手续到辖区派出所办理户口迁移，有孩子入学的业主于5月10号之前到龙阳街道进行入学需求登记，龙阳街道将就学的信息行文报送上级及教育局备案，统一协调解决就近入学。

5.该项目虽然是保交楼项目，但从上到下的工作人员一直当作正常住宅楼盘在推进所有工作。您对开发商没有履行约定可以通过司法渠道维护权益。