沌口万家湖港湾江城商业地块何时开发?

发布于:2024-4-1 22:15 49人参与
居民咨询:港湾江城一期商业地块属于武汉晨鸣万兴置业有限公司于2013年取得的P(2013)115号地块。如今二期所有商品房也都已经交付,至今已过去10来年。请问现在这块地属于什么情况,为何能一直闲置,今后是否有具体规划。


武汉经开区自然资源和规划局:
经调查核实,您反映的港湾江城一期空地为规划控制的商务用地,属于武汉晨鸣万兴置业有限公司于2013年取得的P(2013)115号地块,该地块位于武汉经济技术开发区50R2地块内,该地块武汉晨鸣万兴置业有限公司分为A1、A2、A3三期开发建设,目前A1、A3为住宅部分已全部开发建设完成。A2为配套商业现开发建设企业暂未向我区自然资源和规划局申报相关商业项目的规划建设方案,暂无法明确开发建设企业开工建设时间。根据《闲置土地处理办法》第二条“本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。”的规定,您所反映的区域实际为P(2013)115号地块的一部分,且该地块已动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之一以上,因此不构成法律定义的土地闲置,暂无法按照闲置土地进行处置。我区自然资源和规划局相关部门已与该企业多次对接,该企业也表示将尽快进行招商及建设工作。

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