汉阳保利庭瑞阅江台单方面解除购房合同...

汉阳保利庭瑞阅江台合同欺诈，房管局不作为 ， 本人2022年8月31日在汉阳保利庭瑞阅江台K8购房交了定金之后，开发商以房管局称本次销售违规为由，单方面解除合同，不履约直接退款，也不赔偿购房者。房管局不作为。本人要求房管局督促开发商双倍返还定金。

官方回复回复单位： 汉阳区 2024-01-17 11:58:35

尊敬的李先生： 您好！您向市民热线城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下： 经了解，您主要反映您于2022年8月底在该项目认购房屋，您认为开发企业存在违约，仅退还定金，您要求双倍赔偿定金。 “保利庭瑞阅江台”项目由武汉庭瑞忠置业有限公司开发建设，您支付定金并与开发企业签署认购书，因前期您与开发企业因销售问题未能协商达成一致，区房管部门了解情况后，与开发企业多次协商，将您的定金如数退还。 关于您要求双倍赔偿定金的诉求，区房管局已就此事联系该项目开发企业，转告其您的信息和诉求，要求开发企业与您联系沟通，根据开发企业提供的依据，开发企业两次电话联系您，电话均未能接通。我局已向法律顾问进行了法律咨询。鉴于双方已签订认购书，认购书内对于违约责任有相应约定，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同履行应当属于民事法律调整范畴, 双方可以协商处理，如意见仍不能达成一致，您可通过司法途径主张如何裁量违约损害赔偿的问题。