居民建议武汉经开区一烂尾楼盘未开工建设的土地收回改建其他项目

居民建议：“1、经开区小军山社区经过近几年的建设已初具规模，人口也大量流入，逐渐有了军山新城的人气。但目前小军山社区没有配套建设居民公共活动区域，居民开展文体活动很不方便。社区开展大型集会等集体活动也没有场所和空间。

2、经开区涌金府项目停工已近两年，项目已事实烂尾。经开区政府多次召开协调会、业主多次上访投诉也没有结果。目前在建还没有完工的住宅有5栋，仍有大片空地荒芜没有建设开发，涌金府项目开发单位已无资金继续建设。

鉴于上述两点，建议经开区政府协调将涌金府项目未开工建设的土地收回建设社区文体活动中心，同时将土地出让金部分用于涌金府烂尾项目的建设，既满足了小军山社区居民的健身娱乐需求，提升社区的整体形象，又解决了涌金府项目的烂尾问题，一举多得，功德无量！”

武汉市经开区自然资源和规划局：经调查核实，根据武汉市规划一张图，现行控制性详细规划，您所反映的融创涌金府项目用地规划控制为住宅用地、商业设施用地、体育用地、卫生防疫用地。该宗地于2020年由武汉融城新创投资发展有限公司取得用地许可，2020年9月取得建设工程规划许可证（武自规（武开）建[2020]054号）建设融创·首创武汉经开国际智慧生态城市涌金府项目。根据《省人民政府办公厅关于印发全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施的通知》（鄂政办发〔2020〕19号）和《武汉市自然资源和规划局关于印发强化自然资源要素服务保障助力稳增长实施方案的通知》（武自然资规〔2022〕35号）规定：疫情防控期间，闲置土地项目不计入闲置时间，不计收闲置费和滞纳金。综上所述，根据相关规定，我区闲置时间是从2023年1月8日开始计算。按照相关法律规定并考虑疫情影响，目前该宗土地暂不属于闲置土地。我们将积极跟进该项目按照批准的规划进行建设。