武汉将开展房产“以旧换新”！

为加快我市新房、二手房市场置换流通速度，充分激发房地产市场内生动力，进一步满足人民群众的改善性住房需求，切实减轻市民购房负担，武汉市房地产开发协会、武汉房地产经纪行业协会联合推出“美好安居，以旧换新”活动。现面向我市各房地产开发企业、房地产经纪机构作如下倡议：

一、积极参与

各房地产开发企业、房地产经纪机构应积极参与“美好安居，以旧换新”活动，为“以旧换新”的购房者提供优质、高效、便捷的服务。

二、活动方式

住房“以旧换新”活动，采取开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行。即购房者与开发企业签订新建商品房意向购买协议，同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定，开发企业为购房者锁定意向房源90天（同一时段，购房人仅能锁定一家开发企业的新房房源，锁定房源套数可与开发企业协商）。

若二手房在锁定期间成功售出的，则认购协议继续履行，并可将二手房售房款转化为新房购房款；未成功售出的，购房者可与开发企业、经纪机构共同协商；如选择延长，三方续签相关协议；如选择不延长，开发企业在10天内无条件全额退回房源意向金，购房者无需承担任何违约责任。

三、有关要求

各房地产开发企业应优先甄选改善型住宅项目，参与“以旧换新”活动，并提供相应优惠给购房者。

各经纪机构接受消费者委托后，应通过多种渠道促进二手房去化。各开发企业、经纪机构、平台公司应掌握、落实“以旧换新”服务模式，加强沟通衔接，在新房项目、经纪门店安排工作人员及时对接服务购房者。

特此倡议，望踊跃参与、严格遵行！

武汉市房地产开发协会      武汉房地产经纪行业协会

咨询电话：82600298       咨询电话：85510700

武汉市房地产开发协会武汉房地产经纪行业协会

二零二三年十二月十三日