沌口健龙果岭公元拒绝商业居民一期成立业委会。

为何反对一期和二期成立业主委员会 作为一位关注社区发展的居民，我对一期和二期成立业主委员会表示反对。

以下是我主要的理由： 首先，一期与二期的性质不同。一期是住宅区，而二期则包含商业区域。商业区域的管理存在与住宅区不同的需求和挑战。如果将两者合并成一个业主委员会，会导致管理混乱和决策困难。商业区域的经营和住宅区的居住问题需要分开管理，以确保各自的利益得到充分的考虑和维护。 其次，业主委员会应当由具备相关经验和专业知识的居民组成。然而，在一期和二期的情况下，住宅区和商业区的居民很可能拥有不同的背景和专业能力。如果两者被强行合并，可能导致缺乏有效的业务管理能力，无法满足业主的需求，甚至可能导致管理失误和纠纷的发生。 最后，一期和二期的规划和发展可能存在差异。由于商业区域通常涉及租赁和经营活动，以及与供应商和承包商的合作关系，管理需求和问题与住宅区有明显不同之处。为了更好地满足居民的需求，保持高效的管理和良好的居住环境，建议分别成立一期和二期的独立业主委员会，以便更好地解决各自的问题。 综上所述，基于一期是住宅区而二期是商业区的不同性质和需求，以及居民背景和管理能力的差异，我认为成立独立的一期和二期业主委员会是更为理想和合理的选择。这将有助于确保社区的良好管理和居民的利益得到更全面的保护和维护。

官方回复回复单位： 武汉经济技术开发区管委会 2023-09-18 09:41:40

尊敬的市民： 您好！您向城市留言板反映的诉求已收悉，经与您确认，您反映的是业委会成立的问题。现将办理情况回复如下：关于果岭小区业主要求成立两个业委会的请求，经工作人员向区物管科咨询，物管科回复，按《武汉市物业管理条例》第十条规定，健龙果岭小区一期二期为同一个物业管理区域，根据《武汉市物业管理条例》第二十一条规定，一个管理区域成立一个业主大会，因此健龙果岭小区只能成立一个业主大会。近期，社区已在安排布置中，2023年8月22日已发布公告，业主报名，拟成立业委大会筹备组，后期按照成立程序一步步推进，上门登记，采取自愿的形式。