四新|泡在水里的售罄楼盘最终或将延期交付？

近日，一业主投稿四新的一售罄楼盘可能面临烂尾或延期交房。

这位业主说：“城市留言板上屏蔽了业主的留言，现在离上坤云启都会交付不到五个月 ，精装修没有任何动静，街道在挪用住宅的监管资金到前面国企办公楼，达到交付阶段以后，有些人的态度也转变了，前期谈好的业主开放日，去了以后没有管，去街道申诉，相关工作人员直接擅自离开工位，不予接待。 

上坤云启都会住宅实拍|业主供图

办公楼实拍|业主供图

泡在水里的售罄楼盘和国企办公楼形成鲜明对比，目前也不知办公楼交付还是未交付，瞒着业主。”

业主留言内容：

保交楼专班在将住宅楼盘的监管资金 打到街道监管账户以后，却将监管资金用于国企办公楼的交付，置老百姓于不顾，现在国企办公楼进入交付阶段，有些人的业绩有完成了，就开始躺平了，谈好的业主开放日，次次都被放鸽子，没有负责人在工地，去到所在街道，有些人也是避而不见，直接忽路老百姓的诉求，我们是相信政府才回家买房子，最后却落到现在这样的地步，请问人民的好公仆，你们的办事态度就是这样的吗，保了自己的帽子，就不管老百姓死活。

现在的诉求：

告知和汉阳市政的后期协议到哪一步了，精装修什么时候开始，现在的对接人是谁，国企办公楼的尾款1100W(街道前期挪走1100W，承诺尾款用于住宅)什么候可以用到住宅，不要回电话给我 也别来虚的 进展到什么地步，如实文字回复。

汉阳区龙阳街道：尊敬的金女士:您好:您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下:接到您反映的问题后，我区龙阳街道工作人员核实，上坤集团将上坤云启都会项目资金外调，导致该项目建设进度不及预期，为此龙阳街道，区保交楼专班曾多次前往上坤上海总部催促资金，但效果不佳，由于项目监管资金无法覆盖建设资金时，龙阳街道即刻按区保交楼专班指示，积极协调国资汉阳市政进场施工，

1.目前该项目作为保交楼项目一直在推进施工，外墙面，电梯，栏杆，水电气的安装等都在逐步推进。(由于上坤总部财务问题在汉项目未能按期结款而导致上坤云启项目出现付款后，供应商迟供货延误工期的情况。电梯款提前打给了供应商，可供应商迟迟不给发货，原因是上坤集团其它项目还差供应商的货款想扣留该款项，保交楼专班会同公安部门及时给供应商发出"督促专函拖了一个多月后才把电梯发过来等等事例还很多)。

2.住宅楼，国企办公楼的监管资金分别是两个监管账号，不存在挪用。(就燃气公司办公楼1100万尾款，龙阳街道，保交楼专班前后5次去其总公司催款，燃气公司的理由是该项目目前还没满足合同约定的条款，为确保国企资金的安全暂未支付，保交楼专班及龙阳街道承诺，一旦该款项到位确保每分钱都用到住宅楼上)。

3.2023年12月30号按期交房，是保交楼专班，龙阳街道以及所有业主的共同期盼，更是大家努力的方向。希望在以后每月的业主开放日里，大家集思广益，尽快完成基础工程确保汉阳市政能保质保量完成精装修工程。暴雷的地产集团太多，一个不靠谱的开发商拿地，最后受伤的都是老百姓，监管资金管理不到位才使得很多开发商在房子没完成工程节点就抽出资金，以至于让项目难以完工，只能指望上面兜底。对于这种不靠谱的开发商，居民心里是没有底的，只能不断催进度，以确保自己的房子最终能够落地，钱不会打水漂，所以，楼盘业主都希望在这个时刻，关于项目所有的一切进度都是摊开来谈，敞开来看的，包括尾款要达到一个什么标准才会落实？项目负责对接的是谁？负责接待业主的有没有？业主找谁问项目进度及资金落实情况？现在还没开始精装修，按工期来看是不是会延期交付？这些业主在意的点其实都没有一个明确的答复。