四新绿城金地凤起听澜小区不提供停车月租？

绿城金地凤起听澜小区开发商拒绝车位月租！按照民法典，小区内规划车位应当首先满足业主的需要，开发商现坚持只出售车位（以长租20年的形式签订合约），拒绝月租车位，现称只接受每天封顶三十元的临停形式，每月停车费用高达近千元，明显不合理。小区业主多次与开发商沟通，开发商态度恶劣强硬。我们要求开发商满足业主需求，制定合理的车位月租方案。

官方回复：

经了解，您主要反映该项目停车位只长租不短租，要求提供短租，并表示临停费用太高不合理。经查，该项目位于洲头街新五里社区。目前，武汉市车位相关政策是：根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限并没有强制规定。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，“租赁期限不得超过二十年。”双方可以签订不超过20年的租赁合同。关于您反映要求提供短租车位的问题，区房管局已就此事联系该项目开发企业，告知其您的诉求，建议其酌情考虑广大业主停车需求，制定多种停车方式相结合的停车方案。关于您反映临停费用过高的问题，根据职责分工，您可以向市场监督管理部门咨询。