汉阳区|买到在建工程抵押房，业主因开发商未解压办不了公积金贷款

10月买了房管局网站上的已在建工程抵押房，10月底网签且备案，目前到现在为止还是抵押状态，且自己的公积金贷款因为开发商未解压迟迟办不下来，请问符合流程吗？开发商未解压可以合同备案吗？

官方回复：

您向城市留言板城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，您主要反映兰亭大境楼盘存在在建工程抵押，影响公积金贷款的问题。经查，兰亭大境小区位于江堤街老关社区。接到投诉后，汉阳区房管局高度重视，将你反映的相关情况告知了开发企业，要求开发企业本着人性化的角度，积极主动与您联系，保持沟通渠道畅通，积极协商解决。因双方签订了认购协议，按照《民法典》的规定，商品房买卖属于平等市场主体之间的经济合同法律关系范畴，当事人依法享有自愿订立合同的权利，在不违反法律法规的禁止性规定的情况下，双方当事人有权自行协商签订。在合同履行期间，双方对于合同条款具有争议的，可依据合同条款协商解决，未能协商一致时应按照合同约定的争议处理途径解决。