汉南绿地城为什么广大业主不愿意缴纳物业费？

汉南绿地城为什么广大业主不愿意缴纳物业费，多多聆听老百姓心声 

1小区绿化枯萎很多无人管理，一年看不见两次物业浇水 2小区监控前无人看管，没有投屏，调监控需要几个小时，并且5个孩子同时从小区翻出去都没有人发现管理 3小区业主被困电梯摁报警器无人，还需要给物业打电话发微信求助 4整栋楼应急消防灯不亮，一年半内说了很多次推拖无效果 5物业费2.2一平周边同期交房不超1.9 6小区大门随意进出，交房一年半大门的出入系统多次提出未解决 7小区内广告以及物业费收益未公开透明 8电梯一年坏几十次，多次业主被困，每次都说修了，修完依然如此。 9小区公共区域没有定期清理，还需要业主通知清理一次。清理后脏了又无人清理 10庭院灯部分不开，部分损坏。 11小区没儿童乐园设施损坏反应后半年无人修理 12围墙栏杆上方电网不通电 以上问题至今未得到解决，并且要求以武汉最新物业费标准来收取物业费。取消小区“汉南天价物业费”头衔 我现在人在天津市，现在还找律师要告我们，物业公司从未和我们业主沟通交流过，大家找到问题想办法解决问题，实在不行折中的想法大家也能接受，可是他们拒绝沟通没交钱就找律师来恐吓威胁，难道老百姓都是不讲道理的人吗？难道老百姓就要任由他们欺负吗？

官方回复回复单位： 武汉经济技术开发区管委会 2022-12-15 19:20:50

获悉情况后，我区市场监督管理局特种设备科、区发改局、区住建局进行了核实处理，现将办理情况回复如下： 12月1日，我区市场监督管理局特种设备科工作人员已对您所在小区的物业和维保单位进行了核查，经核实业主反映的小区电梯故障问题是小区经常停电造成，已告知物业和维保单位加强日常对电梯的维护管理。 经联系，我区市场监督管理局特种设备科工作人员于12月1日10点06分通过电话13808642486联系告知您协调办理情况。祝您生活愉快，感谢您对我区工作的支持！我区发改局对住宅小区前期物业收费相关政策做了解释：根据《关于印发武汉市物业服务收费管理实施细则的通知》（武发改价格〔2019〕298号）第四条，住宅前期物业服务收费实行政府指导价，按照物业服务等级进行收费。已电话告知您相关政策。 经调查了解，诉求人和开发商签订的商品房买卖合同包含前期物业服务合同对物业费价格有约定，物业公司按照合同收取物业费。该房屋于2021年4月交付，游乐设施和绿化在质保期，物业公司已向开发商去函要求其进行维修和养护。物业公司会对诉求人反映消防应急灯等设施设备问题进行检查，发现问题及时进行维修。根据武发改价格【2019】298文件规定：第十四条物业服务费收入与使用支出情况，业主共用部位、共用设施设备经营所得收益及支出情况，应当每半年公示一次，并适时审计，接受业主监督。物业公司会每半年在公示一次。2022年11月29日我区住建局物业管理所已约谈项目负责人，要求其就诉求人反映的问题进行整改，开发商的问题向其去联系函，要求其进行整改。并要求该物业公司严格按照服务合同的约定，做好环境卫生和绿化的维护及四害消杀工作。加强安保人员培训，提升服务水平，加大对公共设施的巡查维护和人员进出的管理，加强物业公司值班人员的值守。发现问题及时维修，及时解决业主反映的问题并做好回访工作。我区住建局物业管理所通过电话027—84785070向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。