业主反映汉阳绿地悦澜湾二期物业超高收费

汉阳绿地悦澜湾二期物业5元每平，超高收费，没部门管吗？买这个公寓;承诺地铁;2A栋的公共区域健身房;洗衣房;公共厨房;公共活动场所;到现在没有实行;而是把我们2A栋五楼公共区域;租给别人当成了卖盒饭的外送食堂，员工的住宿房;真的太恶心了;要知道公共区域也是我们血汗钱买的，承诺的金牌物业;地铁;樱花大道;公共区域都没有;公寓的建筑品质不是这漏就是那漏墙炸缝;凭什么就五元物业;难道就以商业地块为由，就不给物业费限价，不给物业费订制一套收费等级标准？就随便定价？

官方回复回复单位： 汉阳区 2022-12-08 12:55:47

 您好！您向城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：依据《武汉市物业服务收费管理实施细则》第四条住宅前期物业服务收费实行政府指导价，收费标准由价格主管部门会同同级房屋主管部门，综合考虑物业服务内容、服务标准、服务成本和业主承受能力等因素按照规定的定价权限和程序，并向社会公布，物业服务成本按照物业服务定价成本监审办法审核确定。建设单位应当依法公开聘请前期物业主体，在政府制定的收费标准内与约定具体收费标准，签定前期物业服务合同，并向辖区价格主管部门报送物业合同。 符合下列条件之一，依法成立业主大会的住宅区，其物业服务收费不作为前期物业实行政府指导价格管理： 交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十的； 交付的房屋套数达到总套数百分之五十的； 自首位业主入住之日起满两年且入住户数比例达到百分之二十的。 前期住宅小区的物业收费价格由开发商定价需报发改委审批后，报房管部门备案，成立业主委员会的小区，物业收费价格由全体业主委托业主同物业公司协商定价，并在物业服务协议中进行明示约定。 11月29日15：53，我区四新街工作人员通过电话84831105向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任与支持，希望您一如既往支持和监督我们的工作！ 【经办单位：汉阳区四新街市场监管所】-