惊！武汉经开区一小区车位只卖1万多~
发布于：2022-11-19 19:11 有248人参与
近日，沌口嘎纳印象业主反映小区停车位突然不租转销售，这令他们很苦恼。不少业主反映小区住了十几年，此前一直都是按年缴纳的停车费用。
对于车位只卖不租的事情，此前相信很多的业主也遭遇过此事，根据官方回复：地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。
笔者所在的小区，开发商为销售车位，停车费月租已涨到398元/月。尽管提供车位月租，但一年停车费也需要4800元。但因车位属于人防工程，且车位销售价格偏高，购买车位和租车位的业主寥寥无几。
*武汉经开区一楼盘车位促销 而就在近日，武汉经开区一楼盘停车位促销，车位价格已跌到1XXXX元起，刷爆了朋友圈。如果开发商把车位定价足够低，业主们也无需苦恼这些事情。到底是短租车位划算，还是购买车位划算？ 在这里笔者需提醒大家，地下车位分为2种，一种为人防车位，一种为产权车位。 人防车位顾名思义属于人防工程是紧急避难场所，其产权属于国家，而开发商在销售该车位时往往都是销售的其使用权，一般都是签一份20年的租赁合租（根据国家法律租期最多20年），租期过期后车位已免租金形式供该签约业主使用。此前人防车位因无法安装充电桩，广受新能源车主们诟病，好在2022年后国家相关部门调整。笔者个人建议，大家在购买人防车位时，一定要关注该车位能否安装充电桩，这将直接影响到该车位的使用场景。 产权车位，通俗点就是能办证的车位，一般使用权为50年。该车位还需单独补交地下空间土地出让金（由开发商补交），能网签，能过户，属于个人财产！ 近日，新港地产已经申请联投金色港湾地下配建停车用地公示，补交地下土地出让金后，后期车位业主们能办理车位的红本本！ 无论是租车位还是买车位，这背后都是业主们在算一笔经济账，而对于现在的开发商们，他们更热衷于资金快速回款！ 那么大家觉得沌口的地下停车位，究竟卖多少钱合适呢？ |
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