土拍来袭！武汉经开区主题乐园真的要来了？

近日，武汉土地网站将武汉市2022年第三批集中供地公告发布。

本次经开区出让的三块土地新信息如下：一宗位于沌口，一宗位于黄金口，一宗位于军山。

编号P(2022)066号，武汉经济技术开发区1MA地块，土地面积42756.4㎡，建筑面积102615㎡，容积率2.4，土地性质：住宅， 起始价：82279万元，起拍楼面价约8018元/㎡，该宗地位于沌口核心创业路与神龙大道交汇附近。

编号P(2022)085号，武汉经济技术开发区112R、113R地块，土地面积117958㎡，容积率1.0，土地性质：商业、娱乐、旅馆、交通服务场站。

大宝通过多方面渠道信息获悉，本次经开土拍重头戏为编号P(2022)085号！

112R、113R地块

该地块位于军山新城车谷大道（原珠山路）与云峰大道（原黄陵大道）交汇处，此前因用地位于杜家台分蓄洪区控制线范围内，而降低了土地的建设强度。

而从最新的军山新城重点项目布局图获悉：本次出让的P(2022)085号，112R、113R地块与Discovery探索小镇项目位置高度重合，其土地性质商服、娱乐、旅馆也非常符合游乐园的用地性质。

2021年11月8日上午，在湖北文化和旅游重点项目招商签约大会上，CMC Inc.华人文化集团与武汉经开区管委会正式签订合作协议，将在经开新区·军山新城打造以“Discovery”为核心IP的全球娱教旅居目的地和沉浸式主动探索旅游度假区。

*签约仪式

Discovery探索小镇效果图

而就在本月中交城投与中交第二航务工程局有限公司参与的联合体成功中标武汉经开区军山新城产城融合综合开发项目，项目投资额约120亿元，这其中就含有Discovery探索乐园。

本次土拍将于2022年9月27日举行，而关于P(2022)085号 112R 、113R商业、娱乐地块，到底是CMC Inc.华人文化集团亲自摘牌建设运营，还是由中交城投摘牌建设，后期委托CMC Inc.华人文化集团运营，目前还不得而知！笔者只希望千万不要流拍，不要流拍~

不过有一点值得肯定，武汉经开区正瞄准文旅这条"赛道"持续发力，未来经开区还会拥有更多好玩的网红打卡地，值得期待！