沌口市民对于联投半岛一品物业公共收益收支公示内容的疑问。

对于联投半岛一品物业公共收益收支公示内容的疑问。  不过我们可以提出疑问。 1，所有的公共区域招商合同，全部是物业单方面操作。没有公示。 2，所有的维修没有明细，没有提前公示，没有知情者，没有社区监督指导，没有公开招标？ 3，并不是所有的设施设备维修保养需要动用公共收益吧！物业费里面也包含了一定比例的维修保养费用。 4，物业有权利动用小区公共收益吗？ 5，为什么没有公章？

官方回复回复单位： 武汉经济技术开发区管委会 2022-08-10 19:47:51

经我区住建局物业管理所调查了解，物业服务企业已将公共收益于2019年4月15日移交给小区业主委员会进行管理，此后小区公共区域广告等收益直接由业委会接手管理，根据《武汉市物业管理条例》第三十五条，业主委员会应当每半年公布一次公共收益的收支情况，接受业主监督。由于这届业委会于今年6月份到期，我物业管理所已要求物业服务企业在新的业委会成立前，根据要求每半年向小区业主进行一次公共收益的公示。 目前2022年上半年公共收益收支情况已在小区内进行了公示。物业服务企业本次公示中的公共支出并未动用公共收益账户，而是由小区物业服务企业自行垫资对小区公共区域进行的维修和改造。