居住在“云端”的四新人，你还好吗？
发布于：2022-3-14 17:01 有155人参与
自从1976年改革开放之后，我们国家的经济就迎来了高速发展时期，40多年过去，我们的城市建设也发生了翻天覆地的变化，一座座高楼大厦拔地而起，城市也在不断扩张。 而自“电梯房”问世以来，高层住宅就格外吃香，尤其是在寸土寸金的一二线城市。咱大武汉，除了星罗棋布的大小湖泊外，密密麻麻的超高层住宅也是不少。汉阳的很多住宅都是100米起步，150米的为常见，低于100米的反而不寻常，相信咱四新的居民都深有体会。 你有过在“云端”生活的体验吗？对于不恐高的人来说，高层住宅视野好、通风好、采光足、回南天不易潮湿。如果是临江住宅的话，就更美了，妥妥的一线江景房，推窗即可赏江景。 然而，不可忽视的是，高层住宅的缺点也是不少。“美国30年前建造的一批高层住宅，现在成了贫民收容所”，很多老城区，破旧不堪的高层住宅，年久失修，大量基础配套设施损坏，已经成为真正的贫民窟。
最近几年，随着一些房龄高的高层住宅慢慢老化，暴露出来的问题也越来越多，高层住宅的居住舒适度也变得越来越差。 01电梯故障率高，出行经常受影响，且对电梯依赖非常大；除此之外，给水排水设备、电力电气设备、消防设备等这些机械设备的维护和保养成本也很高。 02容积率高，入住率高，环境差，居住体验感很差，电梯难等。 03公摊高，得房率低，现在市面上很少有低于20%公摊的高层住宅楼了，有些无良开发商为了多赚钱，甚至会把公摊面积提高到30%。 04高层风大、水压低、水流小，暴风、暴雨天气的时候，甚至能感觉整个房子在晃，非常恐怖。 05随着时间推移，高层住宅老化，拆迁成本高，拆迁难也是一个大问题。 看到这里，实在是为我们四新的高层住宅担忧。虽然四新还是一个发展建设中的新城，房龄都还比较短，但是安全隐患这一点，还挺让人担忧的，要知道四新片区一年间发生的火灾次数可不算少。
不断崛起的高层住宅衬托出城市的崛起、现代化，但是，我们也要以长远的眼光看问题。目前，国家针对高层建筑的建设出台“限高令”，高层楼肯定不是未来，所以未来高层住宅也将败落，作为生活在拥有密集高层住宅片区的四新人，你怎么认为呢？ |
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