沌口健龙果岭商铺返租难兑现，公司回应：正在筹集资金积极应对

业主购买商铺后，由商业服务公司统一运营，前三年租金抵扣商铺费用，后两年租金分两期返还。2月16日，武汉多名市民向极目新闻《帮到底》求助，他们投诉武汉经济技术开发区健龙果岭公元商铺，到了返还一年租金的日期，却只返还了一个月，还有的业主至今尚未收到租金。

对此，武汉健龙商业服务有限公司工作人员表示，公司遭遇资金困难，正在筹集资金积极应对，如有结果会第一时间通知业主。

到期返租兑现遇到难题

业主陈先生告诉记者，2018年5月，他与开发商武汉和浦置业发展有限公司签订商品房购买合同，购买了健龙果岭公元一楼的商铺，商铺总价100余万元，他全款支付了80多万，剩余的费用由商铺前三年租金抵扣。不久，陈先生按照开发商要求，与武汉健龙商业服务有限公司签下了《果岭公元商铺委托租赁管理合同书》，签约5年，商铺交由该公司运营管理。合同约定，公司分两次向其支付基本租金收益：于2022年1月31日前支付第一笔租金81706元，于2023年1月31日前支付第二笔租金81706元。

“春节前我就咨询过租金的问题，工作人员先说正在办理，等到1月26日又说先给一个月的租金。”陈先生说，当天，工作人员告诉他，年前资金有点困难，把农民工工资和工程款付了后，暂时只能返一个月的租金，剩下的年后来解决。当晚，陈先生收到一个月的租金6808元。

类似的业主还有不少。业主邱先生说，他年前比较忙，没有时间过问此事，至今连一个月的租金也没收到。不过，去年9月，武汉健龙商业服务有限公司多次致电他，提出续签合同。虽然他签下了合同，但如今连第一期的租金都没有返还，他心里实在没底，希望媒体介入，推动公司加快处理。

公司表示正在筹集资金

2月16日，记者来到位于武汉经济技术开发区龙阳大道的健龙果岭公元项目。9栋一楼、二楼的商铺并未出租，墙外张贴着一家少儿教育机构的宣传海报，但内部处于装修停工状态。数十名商铺业主也来到现场，希望公司给他们尽早支付租金。

业主王女士介绍，3年前她贷款买了这个商铺，除了首付，每月还贷6000多元，已经投入很大一笔费用，原本想着今年开始返租，能够减轻经济压力，有所回报。招商经理通知她赶来处理，但办公场所却大门紧闭。

记者随后致电武汉健龙商业服务有限公司相关工作人员。她介绍，公司还在正常营业，元宵节后上班首日大家都去了公司总部，公司领导也在开会商讨此事的解决方法，一有消息就会马上通知业主，烦请大家保持理性，耐心等待。

该工作人员表示，之所以未能及时支付租金，确实是因为公司遇到了资金困难，疫情之下实体店纷纷关门闭店，商铺不好出租，有些商户还拖欠公司租金。去年，原本招商了教育机构入驻，都已经打出宣传招牌，但双减政策出台后，这家机构也只能退租。“要不是资金压力，公司肯定会如期支付租金的。”她说，武汉其它商业体也都有遇到类似的情况，公司考虑很多业主贷款买的商铺，年前还是想办法先支付了一个月的租金。公司本身依然看好这个项目，抱有期待，公司也一直没有停止招商工作，现在部分业主的盲目和过激行为，只会让招商前景越发黯淡。目前，为了解决实际困难，公司高层管理人员正在通过各种渠道筹集资金的过程中，希望广大业主相互体谅，共同面对，期盼理想的结果。