启动招标！神龙一厂城市更新项目1MA地块“画布”铺开

从武汉市公共资源交易中心获悉，经开152项目（A、B、C地块）启动招标登记。

工程规模：项目总用地面积329242.57平方米，其中，A地块居住用地面积为53190.24平方米，B地块居住用地面积为44452.07平方米，C地块居住用地面积为31210.30平方米（最终以规划部门核定为准），A、B、C地块住宅为全装修住宅。

武汉经济技术开发区1MA地块

该地块于2020年12月15日开始限时竞价，最终招商蛇口&武汉城建联合体以底价574364万元竞得，成交楼面价为7643.58元/㎡，刷新了区域板块总成交价，成为经开区新的总价地王！

>>>> 地块解读：

地块编号P（2020）152号，土地位置武汉经济技术开发区1MA地块。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积329542.57㎡， 规划建筑面积751433㎡，容积率A地块：2.7；B地块：3.0；C地块：2.7；D地块3.0；E地块1.5；F地块1.5；G地块2.0；H地块：5.0；I、J和K地块：0.03，出让年限住宅70年，商服40年，起始价574364万元， 起始楼面价7643.58元/㎡。

P(2020)152号共拆分11个地块，其中A,B,C,D 4个地块为住宅地块，E,F,G为商业设施服务用地H为商务用地I, J,K为绿化用地。土地面积约32.954万方，总建筑面积高达约75万方。其中I,J,K地块内有现状试车道，将可能作为工业遗址保留打造街心公园。从条件看沌口有望新增200米高端写字楼以及大型商业街。

关于1MA地块

神龙一厂一期城市更新项目。

这一曾在中国汽车民族工业振兴史上立下赫赫战功，代表了一个时代“武汉造”辉煌的老厂房，如今以大宗土地空间的腾挪，为大武汉的下一轮城市更新擦亮“底板”、铺好“画布”。

根据规划，在这一车谷精神的“源址地”，不仅将最大限度保留神龙一厂试车道等部分设施，并在旧址“肌理”上进行城市空间、业态与功能的再塑造，建成集高端住宅、现代商服、公园绿地等于一体的复合型城市综合体。

在整体地块之中，将留旧记忆、造新亮点——建设武汉首个以汽车为主题的商业街区及绿地公园，并引入“5G和智能汽车”无人移动应用技术。