四新览秀城力争今年开工，会不会又是“狼来了”？

近日，有网友咨询金茂览秀城何时开工，有无时间表。

官方回复：据与建设方了解，览秀城项目红线内含地铁11号线四期芳草路车站，地铁集团正积极进行轨道交通第四期规划调整申报。目前建设方与地铁集团沟通览秀城与地铁11号线芳草路站相关设计技术方案对接，以及建设前期准备工作，力争2022年开工建设。

而去年6月份，官方也回复说在积极协调支持事项，加快建设力度，预计2021年底开工建设。

那么今年真的能如期开工建设吗，会不会又是“狼来了”？

小编认为可能性还是很大的，如官方回复中提到的，览秀城项目红线内含地铁11号线四期芳草路车站，其地块建设方案需综合考虑地铁建设影响。而在政府工作报告中和武汉地铁集团2022主要工作中，都把开工建设11号线四期作为了重点工作和主要目标。

只要轨道交通第四期规划调整顺利批复，那么金茂览秀城建设就可以提上日程。

另外，从湖北省投资项目在线审批监管平台备案公示信息获悉，汉阳四新方岛地区A1地块计划开工时间为2022年3月，项目总投资145084万元，总用地面积约4.23公顷，计容建筑面积约14.4万方，拟建筑1栋商业综合体及其他相关配套设施等，而览秀城位于方岛A1地块。

据了解，作为武汉方岛金茂智慧科学城重点项目，定位“国际新潮创意旗舰地”的武汉金茂览秀城承载着金茂商业的美好期望。其由全球知名设计公司Lead8主导设计，沿用了国际化设计理念，将武汉当地的码头文化融入至其中，并以体验与社交为核心，打造出了多个创意空间与特色组团，让城景、江情、人文创新以及前卫体验得以有机结合。目前四新商业综合体只有一个四新万达，未来，金茂览秀城建成后，势必将填补四新区域商业匮乏，助力四新发展提速。

也有人质疑，目前汉阳万达人气都一般，撤场潮已经开始，而且目前四新交通不方便，人流有限，大家更愿意去周边的经开永旺商圈甚至更远的汉口武昌，览秀城建成后会有人气吗？

根据此前的方岛规划，A1地块建成交付时间大概需要3年，如果今年能开工建设，推算2025年交付，而根据官方信息，12号线的开通时间预计在2025年底；11号线四期也将在今年开工，根据武汉市第十五届人民代表大会政府工作报告，2022年也要重点推进武汉枢纽直通线、汉阳站、武汉天河站、长江新区站、白沙洲公铁长江大桥等重大项目开工建设，其中武汉枢纽直通线的建设工期为5年，11-4作为汉阳站的衔接，大概率也会在2025年左右开通。到时候览秀城在双地铁的加持下，人流量肯定不愁。当然，一个商业体人气行不行，还和其本身招商能力、人性化服务等等因素有关。

四新未来可期，让我们拭目以待吧~