发展楼宇经济，让四新暖起来

11月19日，落户新城阳光国际广场的武汉汉阳万达广场开业，成为汉阳四新片区首座大型商业综合体。

11月19日，汉阳万达广场正式开业

时隔仅一个月，12月18日，又一大型商业综合体——万科未来中心VFC在四新开业，上千平方米的LED透明屏，成为“汉阳之眼”新地标。

万科未来中心内有“五虎临门”主题中庭，还有奇遇、奇思两大主题中庭

“万科未来中心、新城阳光国际广场，都是汉阳优质楼宇。”站在万科未来中心51层推窗远眺，在汉阳这片热土上，月湖滨江、古城钟家村、四新新城、王家湾商圈，耸立着41栋重点商业楼宇。向天空要效益，约150名“楼小二”贴心服务，让一栋栋“高冷”楼宇暖起来，成为一个个“立起来的开发区”。

打造特色楼宇

在楼内形成产业链条

“2016年中海大厦建成，成为汉阳区楼宇经济发展元年。”汉阳区人才服务中心相关负责人介绍，从1994年建成汉商大厦，钟家村商圈逐渐形成，到2010年顶琇广场建成，带动王家湾商圈发展，再到2014年人信汇等商务楼宇依龙阳大道铺开，20余年间，汉阳商务楼宇基本以自用形式建设，多数为散售楼宇。

2016年后，汉阳商务楼宇开始快速发展，自持型楼宇增多，楼宇品质、物管水平提升，开始形成一定聚焦效应。目前，汉阳体量超5000方的商务楼宇共有41栋，总体量达170万平方米，入驻企业近2000家。

“针对汉阳‘1+6’现代产业体系规划，引进龙头企业，打造特色楼宇，差异化发展。”8月中旬，汉阳区委书记徐丽走进中海大厦，首先看的就是入驻企业指示牌。“楼宇是骨架，企业是血肉。”徐丽每周调研楼宇，进楼必看企业。她认为，关注楼宇重在关注实体，要将汉阳企业与资源尽可能与楼宇匹配，在楼内形成上下游产业链，形成楼宇“内循环”。

武汉理工大学汉阳区大学生创新创业中心挂牌纽宾凯建融家园

如今，汉阳向企业定向推荐合适的楼宇，引导楼宇由粗放型向特色型转变，不再“野蛮生长”。万科未来中心、光明中心、华发国际企业大厦、5.5医药产业园等一批数字经济、工程设计建造、电商直播、医药等楼宇特色鲜明，“汉阳数字经济特色楼宇”揭牌万科未来中心，“大学生创新创业中心”成功挂牌纽宾凯总部1号大楼。

全市首推楼长制

快准细是服务楼宇“三字诀”

“我们都是‘楼小二’。”8月，汉阳区在武汉市率先推行重点楼宇“楼长制”，构建区、街、企业三级“楼长”服务格局。

翻开汉阳区重点楼宇“楼长制”联系人名单，区级领导、各街道主要负责人、楼宇运营方，有约150人为楼宇发展提供全面服务和高效管理。

“今年以来，每周至少带两到三家企业扫楼，一个企业至少要推3个楼宇，最多的一天一家企业看了8个楼。”10月18日，汉阳区人才服务中心相关负责人简短接受采访后，便马不停蹄地利用午休时间，陪同一家准备落户汉阳的企业扫楼去了。

快、准、细，是汉阳“楼小二”的服务“三字诀”。晟大网络公司落户华发未来荟，从收到意向到注册成功前后不到10天。在省交投入驻汉阳过程中，汉阳协调各部门建立“一对一”跟踪服务机制，帮助解决企业提出的“一揽子”实际问题。

同时，汉阳建立全区重点楼宇信息库和工作群，形成汉阳区楼宇招商云平台，制定全区41栋重点楼宇招商作战图，全面简化工作流程，借助一系列“云”手段，实现服务“不见面”、洽谈“不出门”、落地“少跑路”。

招商活动月月有

让订单在企业联谊中产生

在汉阳，楼宇招商，月月有活动、场场有主题、楼楼有成效。

2020年6月23日，汉阳区举办疫后全市首场线上线下大型楼宇招商活动——“汉阳区招商招才展示中心揭牌仪式暨汉阳区楼宇经济峰会”，湖北省电子商务行业协会等19家企业与辖区重点楼宇、园区签约入驻。

5月18日，汉阳区楼宇经济发展联盟成立

今年5月18日，汉阳成立武汉市首个楼宇经济发展联盟，为楼宇企业搭建广阔的交流、合作、创新平台。6月27日，在武汉光明中心，汉阳区四新生态新城总部集聚区综合党委成立，成为汉阳推动党建与经济融合发展的又一次创新实践。

6月27日，“四新新城总部集聚区综合党委”成立，“光明中心红领驿站”揭牌投用

“开展楼内企业沙龙，让订单在联谊中产生。”2020年以来，汉阳已通过人才、商会等资源，成功招引100余项目落户汉阳重点楼宇。今年4月以来，汉阳重点商业楼宇平均入住率增幅达30%。天下名企汇、金龙公馆跻身亿元楼宇。

未来，汉阳区将继续完善楼宇机制，让招商活动成为常态，加速楼宇专业化运营，实现楼宇产业集聚效应。