汉南这家开发商遭重罚！

近日，武汉市住房保障和房屋管理局公布了一批不良信用房地产开发商、房地产中介、物业服务企业，并对其违规行为进行了相应的扣分。记者从武汉市房管部门获悉，今年以来，武汉市共有24个项目受到扣20分以上的重罚，其主要原因是项目开发经营中，未按规定将房价款存入监管专用账户。

从公布的一系列开发商违法违规行为来看，各种类型都有：“旭辉钰龙半岛”项目、“金地朗悦里二期”项目、“汉口北大公馆”项目、“佳兆业滨江新城”项目、“宜化 星都汇”项目未按照已报备的商品房预（销）售方案销售商品房；“佳兆业浣溪璞园(二期)”项目未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续；“旭辉千山凌云”项目、“龙湖天玺”项目、“禹州朗庭元著”项目擅自向购房人转让未竣工车位；“中海光谷东麓”项目未按照已报备的商品房销售方案销售商品房，向未完成购房资格认定的意向购房人销售房屋；“路劲时代天悦一期1#、2#、4#楼”延期交付商品房且不按照合同约定承担违约责任；

“龙湖天玺”“万达御湖汉印”项目向不具备购房资格的购房人销售商品房并收取购房款。

项目开发经营存在未按规定将房价款存入监管专用账户问题的开发商，进行了20分的重罚。武汉绿地城置业有限公司在经开中心城（1、2、3、4、5、7、8#地块）（汉南绿地城）项目、武汉新绿置业有限公司在绿地国博广场(四期)、绿地国博广场（一至四期）地下室项目、武汉申智成置业有限公司在绿地青山香树花城B地块、绿地青山·香树花城C地块三期项目开发经营中，存在未按规定将房价款存入监管专用账户的问题。

在住房租赁方面，武汉名居阁房地产经纪有限公司未按规定擅自对外发布房源信息；武汉市万泰居房产经纪有限公司、武汉华瑞锦房产经纪有限公司不配合房管部门监管工作。

在物业服务方面，深圳市金阳成物业管理有限公司武汉分公司对房屋主管部门下达的整改通知书，拒不整改或整改不到位。

据了解，今年上半年，武汉市住房保障和房屋管理局发布了《武汉市住房保障房管局关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知》。通知内容包含预售证发放条件调整；预售证发放次数调整，明确规定开盘次数；样板间交付管理；开盘时间；认筹金退款时间；开发商监管。希望通过完善和加强新建商品房销售全过程监管制度措施，进一步规范市场主体经营行为，激发市场主体活力，维护市场良好秩序，促进房地产市场平稳健康发展。