当沌口碰上IT信息互联网，多产业发展道路越走越宽！

2021.9.30，为保障项目落地，武汉开发区自然资源与规划局开展了《武汉市主城区A1902编制单元控制性详细规划导则局部变更》编制工作，将位于神龙大道与太子湖路交叉口的12.48公顷生产绿地中的10.57公顷用地恢复为商服用地，其他1.91公顷用地调整为公园绿地。

变更后控制性详细规划导则示意图

然而这宗地，一直在等待合适的项目到来，笔者通过武汉汉地云查询到，武汉经开区南太子湖临湖商服31C2地块，土地面积105736.71㎡，其实早在2013年出让过一次且成交，当时是由卓尔发展（武汉）有限公司摘得。

2015.11.19，卓尔发展公司发出公告，因武汉市政府政策调整，上述《国有建设用地使用权出让合同》无法履行，武汉卓尔悦城投资有限公司的经济目的无法实现，该公司依法向武汉仲裁委员会申请仲裁，请求解除。

至此沌口核心南太子湖临湖土地进入沉睡期。环境绝美，南太子湖，南太子湖公园，南太子湖大桥，湖对岸还有东方高尔夫球场，周边产业发达，有南太子湖创新谷，神龙二厂，名幸电子...

沌口大企业、学校均爱湖景

沌口水域富饶，辖区内更是有10来处湖泊河流分布，南太子湖，北太子湖，三角湖，后官湖，万家湖，汤湖，珠山湖，烂泥湖，西北湖，通顺河等。在古代，水作为农业的根基，重要的生产资料，水更是被古人看成财富的象征。

汽车产业：东风汽车有限公司临三角湖而建，东本二厂临南太子湖，东本三厂临硃山湖而修

科创产业：南太子湖闲置厂房迎来重生，南太子湖创新谷为车谷增添新属性

信息产业：中国电子更看中万家湖绝美风景，让周公村旧址涅磐重生

建筑工程产业：中国城乡，中设数字纷纷落户后官湖大半岛

金融产业：车谷资本岛为后官湖大半岛添上最浓厚一笔

优资教育：江汉大学，武汉外国语学校让学子们一览湖光美景，生活学习更惬意

*武汉外国语学校航拍图

不难看出，在沌口每一个依湖而建的企业与学校，都为经开区提供了强大的发展势能，而本次南太子湖一线临湖宝地为保障重点项目重新调整规划为商业用地，对于沌口这片土地肯定有着非比寻常的意义。

而翻阅近期武汉经开区签约的各大喜报，笔者把目标锁定在东软集团身上，只有一个行业的头部领航者、或能改变经开区产业结构才能配得上如此好地。

9月14日，东软集团与武汉经开区签约，拟投资成立武汉公司并在该区建设南方研发基地。

*签约仪式

2021.9.13东软集团发出公告拟购置武汉经开区商业用地，成立南方基地，土地面积约10万方，非常符合本次南太子湖临湖用地10.57公顷调规为商服用地标准。

*来源东软集团官方网站

随着东软集团南方基地的到来，沌口在多产业发展的道路越走越宽，区域也将朝着多元化的步伐，能吸纳更多有志之才来经开区创业就业，提升辖区内活力，改善经开区工薪结构。

以上信息仅为分析，最终以土地成交结果为准。