天鹅湖大道挂牌一宗临湖住宅地块,格力电器有望摘牌!

发布于:2021-9-14 15:49 25人参与
武汉第二批土地集中挂牌再次开启
而在本次挂牌中,沌口出让0宗地块
而我们只好将目光转向沌口周边
天鹅湖大道作为后官湖绿楔保护示范区可以说阔别多年武汉的土地市场
这是2017年继世茂地产摘得P(2017)030号大集街田家堡、曙光村
并开发国风系列商业别墅后4年之后天鹅湖大道再次挂牌土地

*天鹅湖大道实景
按照武汉市后官湖绿楔保护和发展规划天鹅湖大道区域总体不宜大规模开发建设而本次出让挂牌的P(2021)133号位于天鹅湖大道与创富路交汇处以东(大集街曙光村、南湖村)土地面积85329㎡,建筑面积102394㎡
最高容积率仅为1.2起拍价3.6865亿元,起拍楼面价3600元/㎡

*P(2021)133号地块位置

根据地形,小编对地块位置进行标注
创富路因涉及拆迁,还未建设P(2021)133号地块就位于国创青云对面

*卫星图


如此特殊的一宗地
必然有强制准入标准

经蔡甸区人民政府批准:
(1)竞买人须承诺引入一家世界500强智能装备企业(以《财富》杂志2020公布的榜单为准),投资不少于50亿元;

(2)本地块项目规划为被引入世界500强新建产业园高管人员生活配套住宅,竞买人须承诺将房屋优先销售给被引入企业新建产业园内的高级管理人员及其他骨干人员(由产业园出具销售政策包括购买资格证明,蔡甸区住房和城乡建设局负责核实购买资格),购买住宅的持有年限不低于5年;由蔡甸区住房和城乡建设局负责监督落实;

(3)竞买人自土地成交之日起10个工作日内与区商务局就引入世界500强企业产业问题签定产业监管协议。以上事项由蔡甸区政府承担相应的履约监管、诉讼维稳等法律及行政责任。

4、根据规划设计条件:项目内配建1所6班幼儿园,建成后其用地及产权无偿移交所在区教育行政部门。

摘要文件部分内容

目前,格力电器智能装备产业园
正在常福中德产业园内,如火如荼的建设中妥妥的蔡甸区重点工程格力电器是财富杂志500强企业格力电器正好满足上述2大条件

*蔡甸格力电器智能装备产业园效果图

同时条款对房屋销售进行了一定限制

优先销售企业职工,具有“双限房”属性
这是即东风本田“枫桦苇岸”

东风汽车集团“东风凤凰城”

片区内再次出现职工双限房

交房后5年才能办理房产证进行交易


而本次土拍将在10.9~10.10进行最终结果,以土拍成交为准!


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