中建八局中南总部疑似落户创业路，并获得原三角湖度假村开发？
发布于：2021-6-2 17:24 有586人参与
就在上周沌口之声已经发布了 武汉市集中供地出让60宗地块消息 其中武汉开发区4宗，沌口3宗 昨天也详细介绍P(2021)077 1MA地块 具体情况可点击上方相关阅读
*本次武汉开发区土拍表 就在今天另外2宗地 P(2021)060与P(2021)061 具体位置与条款正式出炉 1 P(2021)060 武汉开发区1R1地块（原三角湖度假村），纯住宅与公园用地，土地面积99495.07㎡，容积率1.75，计容建筑面积174116㎡，起拍价格17.5958亿元，起拍楼面价10105元/㎡。
*P(2021)060 1R1 位置 原三角湖度假村
该地块除了配建9个班的幼儿园 还对全部建筑立面应公建化设计 沿东风大道、三角湖、新民河 不得设置开敞式阳台 进行了强有力约束... 就目前沌口仅少量在售楼盘 对楼体进行局部公建化... 武汉全公建化住宅并不多 如汉口二七滨江绿城黄浦湾少数 同时售价高达5.5W/平 什么是外立面公建化？ 传统住宅单元式的立面表达，已不能完全满足城市的发展和人居升级的需求了。更具现代感、艺术感的建筑，才能打动具有国际视野前瞻力的高净值人群。 因此公建化立面的住宅运用而生。公建化精工住宅，逐渐成为国际豪宅建筑的主流形式。
*武汉绿城黄浦湾全部公建化立面 2 P(2021)061 武汉开发区2C1地块，位于创业路与开拓路交汇处（武银经开大厦旁）商业用地，土地面积15442.72㎡，容积率4.5，计容建筑面积69492.4㎡，起拍价格2.5852亿元，起拍楼面价3720元/㎡
P(2021)061 2C1地块位置 P(2021)061 2C1位于创业路 该地块进行相当多的约束 除了要打造 180M左右写字楼和一座酒店 营造城市景观节点 彰显创业路现代商务整体风貌外 还有多重约束 2、经武汉经济技术开发区管委会批准： （1）以搭配供应方式出让P（2021）060号和P（2021）061号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，P（2021）060号按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）061号地块按照挂牌起始价由P（2021）060号地块竞得人关联竞得。 （2）竞买人须承诺若竞得地块后： ①在签订土地出让合同之日起一个月内，引入1家具有工程咨询综合咨信甲级、建筑工程施工总承包特级资质和勘察、设计、监理甲级资质的企业总部入驻； ②自持5万平方米商务办公用房，自持部分自项目竣工验收之日起10年内不得整体或分割转让、销售； ③商服地块与住宅地块须同步建设，取得商服用地施工许可证后，方可办理住宅预售许可证。 根据附加条款内容 P(2021)060 1R1原三角湖度假村地块 竞得者将以底价获得P(2021)061 2C1地块 总而言之2宗地进行强制捆绑 在根据P(2021)061商服地块需引入 1家具有建筑工程施工总承包特级资质 企业总部入驻 2宗地合计起拍价高达20.181亿元 ////////// 而就在3月份的签约会 中建八局将投资30亿元 在武汉开发区建设中南总部 着力解决当地就业问题、 推动建筑产业链整合与升级 继续助力湖北发展 与本次土拍P(2021)061附加条款 可谓是高度吻合，投资金额也大小不差 本次土拍将在6.25日举行，答案自然揭晓 |
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