原神龙一厂再次供地，要求配建不低于240米写字楼及博物馆，起拍价57.6亿

就在上周沌口之声已经发布了

原神龙一厂要进行第二次土地供应的消息

而就在今天

该地块的具体位置和条款正式出炉！

...

*本次武汉开发区土拍表

本次土地拍卖P(2021)077 1MA地块

土地面积土地面积261328.52㎡

计容建筑面积800554㎡

总价57.6622亿元

起拍楼面价：7202.7元/㎡

本次土拍P(2021)077位置

本次编号P(2021)077拍卖

属于原神龙一厂二次供地

对其开发要求极为苛刻

涉及区域总部和上市企业引入

修建不低于240米超高层写字楼

无偿配建博物馆、口袋公园

地块间地下空间需整体打造

住宅楼建筑形态外墙颜色和材料

都提出明确要求

P(2021)077附加条款

2、经武汉经济技术开发区管委会批准：

（1）竞买人须承诺若竞得地块后：

①引入1家世界500强企业（以《财富》杂志2020年公布的名单为准）旗下公司的区域总部入驻，并负责项目内商务的招商和运营；

②引入1家具备《高新技术企业证书》的企业区域总部和1家上市公司区域总部入驻；

③自持一座高度不低于240米、建筑面积不少于90000平方米的商业办公建筑，自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售；

④在A2地块内建设建筑面积不低于12000平方米的博物馆，投资额（不含地价）不低于1.1亿元，建成后无偿移交至武汉经济技术开发区管委会指定部门。

3、竞得人须在居住用地范围内配建2所12个班幼儿园，每所用地面积不小于4800平方米，建筑面积不小于3600平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规〔2017〕63号)规定执行。幼儿园设计方案应征得武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）审定后实施，建成后竞得人须将此幼儿园用地及房屋产权无偿移交武汉经济技术开发区（汉南区人民政府）指定部门，并办理不动产转移登记手续，因转移登记产生的当事人双方所有费用由竞得人承担。

*来自武汉经济开发区（汉南区）自然资源与规划局

其中在四公共设施配套要求

（五）建筑形态：

A2地块配建博物馆

需要充分体现经开区汽车文化

开发区多年之争的汽车博物馆

从此落下了帷幕...

与之同时

G2地块需修建240~250米写字楼

F2地块需修建150~160米建筑

项目多个地块间要设置公共通道

建成后要对公众开放

...

如此多的苛刻条件

国内有条件拿地的开发商寥寥无几

会是华润还是融创呢？

本次土拍将在6.25日进行