沌口买房关于办理契税咨询问题

本人在武汉智慧生态城 融创一江赋购买了一套房 已经拿到开发商提供的全款发票（暂未测量实际面积），在未交房情况下可以缴纳契税吗？

官方回复回复单位： 武汉经济技术开发区管委会 2021-05-28 18:53:29

经核实该纳税人因个人购买了预售商品房，希望咨询相关房屋契税征收政策。2021.5.27 下午4点10分， 我局已向该纳税人宣传了当前我国契税征收相应政策。2021年9月1日《中华人民共和国契税法》正式施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。新法中规定，我国契税税率为百分之三至百分之五。并未对契税税率进行上调。同时商品房契税计税依据为房屋买卖合同的总价款，咨询人目前跟开发商签订的是房屋预售合同，最终购房的结算价款还未出具，无法确定其契税计税依据。 纳税人表示知晓。