建议汉南纱帽这块地调规为新型工业用地

近期，武汉市出台支持全市开发区增调新型工业用地M0的意见，其中就包括武汉经济技术开发区（汉南区），这对今后我区调整工业用地，促进我区社会经济高质量发展无疑是一个重大利好。

“根据《市人民政府关于推进全市开发区创新提升打造改革开放新高地的意见》（武政规〔2020〕15号）精神，为进一步强化全市开发区要素保障和资源集约利用，加快推进高新高端产业和创新型企业、科创机构再集聚，提高产业用地土地利用效率，经研究，现就支持开发区新型工业用地（M0）发展提出以下意见。”

新型工业用地（M0）是指主要用于融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等新型产业功能及其配套设施的用地。

新型工业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房。产业用房是指直接用于项目生产、研发、设计、测试、小试、中试、勘察、检验检测等功能用房。配套用房是指为满足职住平衡、新型工业配套等需求修建的食堂、超市、配套公寓及员工倒班房等服务功能用房等。

当然，意见还规定了增调新型工业用地M0的比例等，以控制新型工业用地规模，避免新型工业用地无序发展。汉南地区也应该与时俱进，在增调新型工业用地规划方面有所作为。

其中，兴三路南侧与马影河弯道合围的一块土地就应该纳入新型工业用地M0。这块地目前的规划为一般工业用地，调规为新型工业用地M0可以保护这块地周边的生态环境。

此外，这块地尚未开发，且地理位置、生态环境优越，与16号线马影河站直线距离不到200米，适合引入无污染、产出效率高的新型工业项目，最好引入企业总部与研发中心等项目，这样才能真正实现该地块应有的生态及经济价值，助力我区经济转型升级与经济质量的提高。