沌口碧桂园麓湖郡小区不能正常办理房产证

碧桂园麓湖郡办证问题 该小区消防控制室、物业用房以及社区用房等三种配套公共设施用房不符合规划设计要求（低于设计指标），其中消防控制室规划面积69.27平方米，实测面积67.49平方米；物业用房规划面积128.10平方米，实测面积107.9平方米；社区用房规划面积117.94平方米，实测面积98.33平方米。由此导致社区拒绝接受确认移交社区用房，而且物业用房放弃面积权利，需要全体业主确认，面积分摊未确定之前无法办理不动产登记（整栋计算的，任何一个数字变化应该在总面积内平衡）。经了解，留言涉及房屋已经通过规划验收，验收时经武汉市测绘院测量，各房屋实测面积与规划面积相符。此次面积差异可能是开发企业委托的测绘公司计算方式问题导致，2021年1月11日下午，我区不动产登记部门已联系企业经办人建议：开发企业联系所托测绘公司再次测量，如测量结果与规划面积相符即可办理不动产登记。