武汉9月卖出新房1.4万套 轻轨沿线房价上涨

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                            　　昨天，市房地产市场信息网的数据显示，武汉9月份共成交新房14171套，其中新住宅成交11589套，商铺和写字楼等其他非住宅成交2582套，无论房价还是成交量，均基本与8月持平，但轻轨沿线片区房价仍在继续上涨。


　　在住宅方面，主城区和远城区分别成交8206套、3383套，差距有拉大的趋势。其中，主城区在售楼盘278个、成交均价为7880元/平米，成交量上也是连续四个月都保持8000套以上的较高水平。不过，相对前几个月的大幅增加，上月这种势头已经稳住。


　　在纳入统计的主城区(含东西湖)10大片区中，南湖片仍然成交量最大，达到近1900套，东西湖片和汉阳中心区上月成交量超过1000套。但其他多数片区成交量均有所下滑，其中青山区和关山片下滑幅度最大，分别减少41.56%和21.32%。另外，沌口片和二七后湖片降幅达15%以上。


　　在各片区的价格上，涨幅最大的关山片和古田片均不到0.8%，其他如武昌中心区、二七后湖片、东西湖片、青山区的涨幅更小，汉口中心区、南湖白沙洲片、沌口片因楼盘大规模降价促销，使得成交均价略有下降。竞争最激烈的汉阳，房价跌幅达到6.67%，已低于古田片区。从总体上看，轻轨沿线的古田、二七、东西湖等片区房价同比仍在大幅上涨，如东西湖区的均价已达5760元，涨幅达到7.47%，为全市第一。


　　9月，远城区在售楼盘135个、成交均价3984元/平米，较8月价平量跌。主城区楼盘供应量巨大且房价便宜，使得购房者不再以远城区项目为主要考虑对象。