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发表于 2012-5-9 19:45
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以下内容来源于沌口之声:zhuankou.com
市土地交易中心成功出让10宗地块,其中举牌次数最多、溢价幅度最高是我区一宗面积为320亩的纯住宅用地。此地块受到15家竞拍者“热捧”,挂牌交易参考价为7.85亿元,最后被一家公司以13.58亿元的高价拿走。
该地块(6R2地块,原省粮机用地)位于开发区中心地带,配套成熟,西临神龙大道、北靠三角湖路,临近用地的轨道交通3号线即将开建。
当天上午10时,拍卖会现场座无虚席,江城地产巨头纷纷亮相。6R2地块从竞拍开始逐步白热化,包括保利、中建三局在内的数家房企巨头轮流举牌。在“互咬”出价的过程中,谁都没有表现出“松口”迹象;价格不断以每轮200万元的加价幅度递增。喊价持续半个多小时、举牌过300轮后,总价飙至13.58亿元;最终,武汉万威咨询有限公司以高出起拍价5.53亿元的价格拿下该地块。从7.85亿元到13.58亿元,这样算起来,楼面地价从1471元涨到了每平方米2545元。
据业内人士说:“虽然万威公司名不见经传,但其背后有武汉万科这一江城房企巨头撑腰。很快,这个楼盘就会报批建设,进入市场。”区规划土地局相关人士称:国土资源部的“限地令”,对开发商的刺激很明显,以后大宗地块会越来越少,这是引起开发企业争夺的原因。
统计显示,11月我区住宅的销售均价为4876元/平方米。此次万科项目入区,无疑会助推开发区房地产业发展,改善开发区房地产业格局。
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