非大额投资为什么涌入汉阳王家湾？

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2012年，汉阳楼市风水起，王家湾、四新、沌口、钟家村各片区发力，吸纳了武汉三镇众多居住和投资客户的涌入。众所周知，作为投资商铺，地段是不容忽视的首要条件之一。发达的交通条件意味着出行便利、交通成本低的商务优势。王家湾受到武汉摩尔城(小区网 论坛)、大洋百货等众多商业核心配套的辐射，王家湾片区的价值不断向周边延展，作为汉阳的重要中心商圈，其商业价值不言而喻，而地铁的助力作用，使得交通枢纽的地位更加不容动摇。同时，王家湾作为汉阳交通的三叉戟之一，东接蔡甸、南至沌口经济开发区、北到汉口硚口区，也是仙桃、潜江等江汉平原来汉的必经之地，成为当之无愧的“武汉西南门户”。发展中的王家湾已积聚百货、家电、家居、餐饮、汽车、娱乐、商务等，武汉商业和交通规划相关人士指出，从商业及相关配套角度来说，王家湾将成为媲美汉口武广、武昌中南汉街，成为“武汉商圈第三极”。目前王家湾已建、待建的商业体量已达到100万方。2015年地铁3号线和4号线的开通更会为王家湾插上腾飞的翅膀。按照国际国内经验，地铁附近物业是黄金轨道中不可多得的“吸金点”，通车后租金增长高达400%~500%。


王家湾投资为什么必选苹果甸？
如今的王家湾房价已大踏步迈进万元时代，而苹果甸精装珍铺以低于周边房价40%的价格成为王家湾的“湾底价”，不但适合于不同规模的公司办公需求，也能做楼中铺，既有效解决企业办公中面积浪费节约成本，又能减轻各种个体店铺租赁商铺门面支付的昂贵租金价格，达到营业利润最大化。此外，苹果甸作为王家湾唯一包租发售投资小户，一次性3年20%租金包租，保障客户回报收益，降低投资风险。苹果甸智领时代深挖汉阳商务办公及居家租客群体，对项目进行精准定位，7~9层引进武汉首家“北欧联合办公”模式，彻底减轻中小企业及成长型企业租用写字楼的租金负担，10~19层全屋精装，选用原装瑞典宜家家居，绿色环保、时尚且具强大的收纳能力，绝对的拎包入驻，颇受白领族喜爱。此外，东鑫酒店、7天连锁酒店已强势入驻苹果甸，为项目运营及人气打下坚实基础。


投资苹果甸为什么可说是必赚？
武汉的房价走势，一直是业界、政府、老百姓非常关心的问题。归结起来就是两个：短期会不会降?长期会不会涨?从短期看，在10月份，武汉也有诸多楼盘打出相应的折扣，甚至有些是五折(实际上只是一套抽奖)，少有开发商或者项目进行大范围的降价，老百姓从去年10月份等到现在，很多人已经慢慢失去耐心;从武汉的发展来看，未来几个部分的价格涨幅空间是比较大的，一是核心商圈价格，寸土寸金，也是必涨;二是地铁沿线或临近地铁，也是必涨;三种是沿江临湖的资源性项目，在未来是必涨。目前，王家湾中心地段房价早已过万，投资型小户产品更是一房难求。更何况王家湾核心地段，精装珍铺只要6380元/㎡!相关业内人士称，武汉楼市11月份成交量达12万余套，创7年以来的新高，这是一个非常值得关注的信号。而且，与住宅相比，写字楼的出租收益更大、租期更稳定。并且目前汉阳王家湾市场对这种小型写字楼的市场需求极大，投资潜力不可限量。