沌口之声

标题: 沌口经开住宅近40万方住宅地块出让起拍楼面地价4000元/㎡ [打印本页]

作者: 风雨无阻 时间: 2015-12-14 23:02
标题: 沌口经开住宅近40万方住宅地块出让起拍楼面地价4000元/㎡
P(2015)162号地块位于武汉经济技术开发区24MB地块，规划总用地面积约为16.07万方，居住用地;国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

由于项目临太子湖，因此规划设计要求十分细致。规划要求临太子湖路一线建筑高度控制在15米以下，建议临西侧规划道路一线建筑高度控制在60米以下。整体建筑高度体现为由南向北、由东向西高度递减，层层跌落的空间态势。沿太子湖路建筑开敞度不小于50%。为塑造优美的滨水景观，应采取屋顶绿化或坡屋顶形式，加强屋顶造型处理，丰富城市第五立面效果。

新建建筑风格应以现代建筑风格为主，鼓励采用节能、低碳、环保建筑材料。住宅立面鼓励进行公建化处理，色彩以浅灰、浅蓝等冷色调为主，与滨水环境相协调。引入建筑立面垂直绿化、屋顶绿化等形式，打造绿色、生态的滨水城市景观。

用地内需配建1所 12班幼儿园，用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。幼儿园设计方案应征得武汉经济技术开发区审定后实施，建成后竞得人须将此幼儿园无偿移交武汉经济技术开发区管委会。竞得人应保证配套幼儿园与住宅区同步规划、同步建设、同步交付使用;统一规划、分期建设的住宅区，应当保证配套幼儿园优先建设、优先交付使用。 (, 下载次数: 36)

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