8月武汉二手楼市“恐慌”促成交 交易成本动辄几十万元

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武汉二手房成交量也在今年5月创下限购后新高。汉阳作为新房价格战的主战场，随着轨道交通和四新生态区的建设，汉阳的二手房市场暗藏巨大的潜力正在逐步释放。
百居易鹦鹉花园店的一位李姓经纪人介绍，汉阳老房子出房率低，挂牌的二手房大多是房龄2—15年的房子。由于大量开发商进驻王家湾商圈是最近几年的事情，片区内较好地段已经被二手房占据，相较之下，二手房附近生活圈成熟，交通方便。

据介绍，2005年之前王家湾片缺乏正规中介，不少购房者都是和房主自己交易，很少有正规中介提供代办过户、贷款等服务，由于买卖双方信息不对称，二手房市场处于比较混乱的状态。
但现在，随着大量中介门店的进驻，王家湾商圈片区内的二手房市场逐渐活跃起来，整体来看处于价高量少状态。不过，随着片区内大量新房在2年后上市，部分房源也将转到二手市场，房源缺乏将得到改善。有沌口开发区强劲的消费力，片区内二手房价值将得到更大程度的认可。