武汉哪条地铁线周边的新房又多又便宜？

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  哪条地铁线周边的新房又多又便宜？答案是3号线。昨天，市房地产开发协会的调查显示，在随后3年开通的地铁线路中，3号线沿线在建楼盘最多，面积超过100万平米，而最低仅6000余元的房价也是各线在主城区范围内最低的。

  3号线从江岸三金潭沿建设大道经汉阳王家湾通往沌口，其起点的后湖地区，是汉口目前最主要的新房开发区域，尤其是第二站的后湖大道站，集中了汉口城市广场、幸福时代、万锦江城、中森华后湖项目等大量楼盘，8000~9000元/平米的房价，是汉口三环内为数不多单价低于万元的地铁概念区域。


  此外，在3号线的二七路站、科技馆站等周边，在城中村改造推进下，新房价格才刚刚开始上涨，如上周开盘的黄浦公馆，均价在9000元/平米左右，这在汉口二环线以内地铁楼盘中是很少见的。据周边居民介绍，尽管二七长江大桥早在2011年就通车了，但附近房价从2012年3号线开工建设后才开始上涨，短短一年时间周边房价从8000多元涨到9000元以上，买的人还不少。而从近期建设进度较快的1号线北延线、4号线一期及二期，其沿线新房不是位于三环以外，就是周边楼盘开发较少或价格已普超万元，性价比均弱于3号线周边。


  中科辉创地产公司副总经理刘飚说，江岸的后湖和汉阳四新，都是武汉近年来发展较快的区域，因开发量大、竞争激烈，房价涨速一直低于市中心，但3号线将这两个区域串连起来后，房价涨势明显加快，在地铁正式开通前，这些区域的房价肯定会向2号线现有房价看齐，“四新地区现在房价最低6000多元一平米，后湖刚过8000元，3年后再涨1500元一平米没问题”。


  不过，市房地产开发协会有关人士提醒购房者，因地铁站点出入口的具体位置及建设进度目前还无法直观看到，建议买房前最好对照规划部门公示的站点方案及周边道路规划，再实地了解与目标楼盘的实际距离，避免因选择不当买到直线距离短但步行路程长的“伪地铁房”。